Vendita T3 62 mq con Loggia e Posto Auto a Palavas les Flots 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Parcheggio : 1 posto privato
- Prossimità alla spiaggia : 30 metri
- Spese condominiali : 1200 Euro/anno
- Prezzo : 299000 Euro
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 di 60 mq ideale situato a Palavas les Flots, a solo 30 metri dalla spiaggia. Al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto, questo spazio abitativo luminoso e funzionale vi attende. La sua atmosfera accogliente e il suo comfort moderno sono punti essenziali per una vita piacevole a pochi passi dal mare.
Ecco alcune caratteristiche di questo appartamento:
- Ampia zona giorno di 30 mq aperta sulla loggia
- Cucina attrezzata e completa: forno, piani cottura, cappa, frigorifero/congelatore, lavatrice
- Due camere con pratici armadi
- Bagno recente con doccia
- Posto auto privato indispensabile a Palavas
Entrando, sarete accolti da unatmosfera luminosa dove la luce naturale entra a flussi, offrendo una sensazione di benessere immediata. La spaziosa zona giorno di 30 mq è un vero lugar di convivialità, perfetto per serate in famiglia o tra amici. La cucina aperta, completamente attrezzata, favorisce gli scambi pur essendo funzionale, e potrete godere della loggia adiacente per le vostre colazioni con vista mare.
La zona notte è composta da due camere confortevoli, ideali per un meritato riposo. Il bagno, recentemente ristrutturato, unisce estetica moderna e praticità grazie a uno spazio di stivaggio ben pensato. Inoltre, un ampio corridoio offre ulteriori possibilità di stivaggio per tutte le vostre cose. In termini di comodità, un parcheggio privato sul retro dell'edificio rappresenta un vero lusso in questa zona molto richiesta, dove tutti i servizi e negozi sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi passi, rendendo questo luogo ideale per chi cerca di unire comfort e vita balneare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa mediterranea, questa destinazione offre un contesto di vita eccezionale. Con i suoi paesaggi pittoreschi e le sue splendide spiagge, la località attira ogni anno numerosi visitatori in cerca di autenticità e tranquillità.
Questa località si distingue per i suoi servizi vari. I negozi di vicinato, le scuole pubbliche e private, insieme ai trasporti pubblici, facilitano la quotidianità degli abitanti. Grazie alla sua vicinanza a Montpellier, spostarsi è un vero vantaggio per le famiglie e i professionisti.
In termini di qualità della vita, questo luogo non manca di attrattive. Gli spazi verdi e le attività ricreative acquatiche fanno parte integrante del paesaggio. Le passeggiate lungo la costa offrono serenità e relax ai residenti.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo una forte dinamica. I diversi tipi di immobili, dagli appartamenti moderni alle ville di charme, soddisfano le varie aspettative degli acquirenti. È evidente che il mercato immobiliare a PALAVAS LES FLOTS suscita grandi interessi, testimoniando una crescente attenzione.
Per gli investitori, questa città presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di affitti è in forte crescita, in particolare per le locazioni turistiche. È quindi saggio considerare di investire a PALAVAS LES FLOTS se si desidera beneficiare di un buon rendimento.
Le attività culturali e sportive sono numerose, offrendo ai residenti un'ampia scelta di svaghi. Tra festival locali ed eventi sportivi, ce n'è per tutti i gusti, rendendo così la vita sociale ricca e coinvolgente.
Le infrastrutture sanitarie, comprese le cliniche e i medici di base, sono ben sviluppate, garantendo una qualità della vita ottimale. I servizi sanitari affidabili contribuiscono a rassicurare i futuri abitanti.
L'architettura di questa città, che mescola tradizione e modernità, offre un contesto piacevole e unico. Le costruzioni recenti si armonizzano perfettamente con il patrimonio locale.
I futuri locatari e proprietari saranno attratti dall'atmosfera conviviale che regna qui. Questo rende questo luogo un ambiente ideale per vivere o per fare un investimento immobiliare sereno.
In conclusione, stabilirsi qui significa scegliere uno stile di vita mediterraneo, dove l'autenticità si mescola con la modernità. Comprare a PALAVAS LES FLOTS è quindi un'ottima opzione per chi intende integrarsi in un contesto privilegiato.
L'opinione dell'agente
Questo T3 di 60 mq a Palavas-les-Flots beneficia di una posizione eccezionale, a soli 30 metri dalla spiaggia e a 5 minuti a piedi dal centro città, offrendo così un contesto di vita ambito. La sua loggia luminosa e la cucina attrezzata rendono questo appartamento uno spazio funzionale e piacevole da vivere, ideale per famiglie o coppie. Come investimento, gode di un potenziale locativo interessante grazie alla sua recente locazione a 1100 euro al mese e al suo turismo stagionale performante.
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