Casa 6 locali 126 mq con giardino a Cergy 544900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì, 25 mq
- Giardino : Sì, esposto a Sud-Est
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questa dimora familiare di carattere, situata nel centro di Cergy, proprio vicino alle tranquille rive dell’Oise. Qui, la prima impressione conta: sin dall’ingresso, l’atmosfera avvolge – accogliente, luminosa, propizia al rilassamento. Impossibile rimanere indifferenti.
Attraversate la soglia del ampio soggiorno. Il fuoco del camino scoppietta in inverno, creando un'atmosfera dove ci si ama ritrovare. Questo cuore della casa si apre a una luce abbondante, rivelando ogni dettaglio dello spazio pensato per riunire famiglia e amici durante momenti scelti. La disposizione non lascia nulla al caso.
- Ingresso conviviale, ideale per il ritorno dalle passeggiate
- Soggiorno inondato di luce, camino per serate intime
- Camera da pranzo pensata per grandi tavolate
- Cucina generosa di 18 mq, vero laboratorio culinario
- Giardino piantumato di 500 mq, orientamento Sud-Est: sole garantito
Il piano superiore riserva il suo carico di sorprese. Due camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato, invitano al riposo. Il largo pianerottolo suggerisce un angolo ufficio ideale per lavorare in tranquillità, lontano dalle interruzioni. Una postazione perfetta per lo smart working. Nella seconda camera, la vista panoramica sui tetti di Cergy e fino a Parigi ricorda ogni mattina il privilegio del luogo.
Al secondo piano, un ulteriore ufficio e una terza camera moltiplicano le opzioni: sala giochi, camera ospiti, laboratorio. Ci si adatta a tutti i progetti di vita. La prima cantina a volta accoglie la vostra collezione di vini, con accesso diretto, come giusto che sia. Una seconda cantina, che si affaccia sul giardino, facilita lo stoccaggio. Il garage di 25 mq attiguo invita a pensare in grande: dependance per ricevere, monolocale per un familiare, o qualsiasi altro progetto su misura.
Il gioiello di questa casa? Il giardino di 500 mq, circondato da alberi secolari, offre diversi spazi per godere ogni giorno di un esterno vivo. Si immagina facilmente un barbecue nel tardo pomeriggio, una partita a pallone tra bambini, o un momento di lettura in mezzo agli uccelli. Il lusso semplice della natura a portata di mano.
- Atmosfera tranquilla nel verde, lontano dal trambusto urbano
- Rive dell’Oise molto vicine, per passeggiate mattutine
- Trasporti e negozi a portata di mano, nulla è lontano
- Classe energetica & climatizzazione: classificazione in F
- Spese energetiche previste all’anno: da 3.890 a 5.330 €
Se la vostra priorità è lo spazio, la calma e un contesto valorizzante per la vostra famiglia, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Rare sono le proprietà che offrono tanto potenziale a Cergy. Richiedete la vostra visita, lasciatevi sorprendere da questa casa singolare. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un'enclave tranquilla di Cergy, vi presento una casa familiare di 126 mq che coniuga armonia e intimità. Immaginate un giardino piantumato di 500 mq esposto al sole nascente. Le mattine sono dolci, i pomeriggi si distendono alla luce. Quando si cerca una parentesi di calma dopo una giornata attiva, questo luogo diventa un vero rifugio.
Il soggiorno gode di una bella luminosità, animato da un camino che crea un'atmosfera calda in inverno. La suite genitoriale offre una parte di indipendenza e comfort, difficili da trovare altrove. Dalla vetrata, la vista si dispiega su Cergy, ma anche sulla linea dell'orizzonte di Parigi: un quadro che cambia a seconda delle stagioni, senza mai stancare.
Il garage di 25 mq consente ogni desiderio, da un laboratorio a una sala dedicata ai vostri svaghi. Il resto della casa lascia libero sfogo ai vostri progetti, che si tratti di accogliere una grande famiglia o di comporre spazi di lavoro a casa. Coloro che cercano un contesto di vita raro, pensato in ogni minimo dettaglio, troveranno qui un investimento solido e rassicurante.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
