Casa 4 locali 107 mq con terrazza a ARGENTEUIL a 399.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 107 mq
- Superficie terreno : 504 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai pensando a un nuovo progetto ad Argenteuil? Prenditi il tempo di scoprire questa casa, molto più di un semplice indirizzo. Qui, i volumi si uniscono alla discrezione di un quartiere residenziale. I 107 mq abitabili si estendono con facilità su un terreno di 504 mq, lontano dal tumulto, favorendo la serenità quotidiana.
Appena varcato il sog threshold, il soggiorno accoglie in un'atmosfera confortante, dove il fuoco del camino impone subito un tono soffuso. Un ampio salotto inondato di luce si apre verso una terrazza con vista sul giardino. D'estate, immagina cene sotto il pergolato o una mattina di sole con i giornali, all'aperto, al riparo dagli sguardi. Lo spazio vive e respira al ritmo di chi lo abita.
Gli appassionati di cucina non rimarranno delusi. La cucina, indipendente e funzionale, lascia piena libertà per creazioni casalinghe. Proprio accanto, una suite matrimoniale occupa il piano terra, lontana dal trambusto delle camere dei bambini al piano superiore. Un rifugio intimo per staccare la spina dalla quotidianità. I dettagli si notano una volta sistemati: la disposizione, il silenzio, la capacità di rigenerarsi.
- Suite matrimoniale pensata per l'intimità e il relax
- Al piano superiore, due belle camere dotate di armadi a muro
- Locale seminterrato completo che include un doppio garage
- Vasta lavanderia per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
- Rete scolastica e trasporti accessibili a piedi
Il piano superiore non è da meno. Il disimpegno conduce a due camere generose, ideali per bambini in crescita o uno spazio ospiti confortevole. Un bagno dedicato e servizi igienici indipendenti. Ognuno trova la propria autonomia: la casa si adatta, si organizza, evolve insieme alla famiglia.
Dal punto di vista pratico, tutto è stato pensato. Doppio garage, ampia lavanderia, seminterrato integrale: lo spazio non manca mai. Puoi riporre facilmente biciclette, archivi, attrezzature sportive, vecchi ricordi o vino da invecchiare. Nessun sfruttamento dello spazio, tutto è a portata di mano. E questo silenzio, a due passi da tutto, ma protetto dalle avversità di una vita urbana rumorosa.
A questo livello di prestazioni, si tratta anche di un investimento oculato. L'indirizzo ad Argenteuil, il suo stato generale, la configurazione, tutto contribuisce a un potenziale di valorizzazione certo. Per una famiglia esigente o un investitore desideroso di coniugare comfort e rendimento, la proprietà segna tutte le caselle.
Rare sono le case che offrono questa combinazione di discrezione, spazio e potenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Ti invito a una visita: l'esperienza e la sensazione faranno il resto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resistere a questa casa trasformata ad Argenteuil, nascosta in un paesaggio residenziale tranquillo. Immaginate di gustare il vostro caffè su una terrazza esposta a sud, baciata dalla luce del mattino fino a sera, senza alcun vicinato. Questo tipo di privilegio non è una cosa comune.
Con tre camere generose e un seminterrato integrale che ospita un ampio garage per due veicoli, soddisfa le esigenze di una vita familiare, mentre scivola chiaramente un occhiolino all'investitore pragmatico. La vicinanza immediata a scuole, servizi e linee di trasporto aggiunge un tocco di praticità senza pari, conferendo a questo immobile un potente potenziale di affitto.
Su 107 mq, troverete lo spazio e la serenità cercati da ogni famiglia in cerca di radicamento, ma anche la solidità richiesta dai patrimoni saggi. Investire qui significa mettere al sicuro un attivo il cui valore non fa altro che rafforzarsi nel tempo. Un valore sicuro, nella realtà più concreta del termine.
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