Casa 126 mq 6 locali con giardino e terrazza ad Argenteuil 450.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 126 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Cerchi un equilibrio raro: spazio, discrezione e praticità. Questa casa familiare di 126 mq a Argenteuil, situata nel tranquillo quartiere dei Coteaux, incarna questa esigenza. Già dalla prima visita, si percepisce un'atmosfera rilassante. La vita quotidiana e le sue agitazioni sembrano lontane da qui. Al piano terra, un ampio soggiorno di 35 mq ti accoglie. Il camino si impone come il cuore della stanza. Immagina le lunghe serate invernali, una tazza in mano, la luce delle fiamme animando le tue conversazioni.
La cucina? Pensata sapientemente per i pasti del mattino e le cene veloci della sera. Qui, ci si racconta la giornata mentre si sorveglia un sugo o un caffè. A questo livello, la camera trasformata in ufficio si adatta alle tue esigenze di telelavoro o di accoglienza occasionale. Lo spazio è strutturato. Gli armadi ottimizzano ogni angolo. I WC separati contribuiscono alla fluidità della vita quotidiana, soprattutto quando la famiglia si allarga o riceve ospiti.
- Soggiorno generoso di 35 mq arricchito da un camino autentico
- Cucina conviviale che invita alla condivisione
- Stanza polivalente al piano terra, ufficio o camera d’ospiti
- Quattro camere modulabili sotto il tetto, ideali per bambini, ospiti o spazio relax
- Appartamento interrato di 82 mq, compreso un garage con doppio accesso
Il piano superiore rivela quattro camere nascoste sotto i tetti, di cui una offre la sua doccia privata. Ognuno mantiene così la propria indipendenza. Il bagno e i WC separati completano il tutto. E per gli amanti dell'organizzazione, la soffitta offre uno stoccaggio facilitato per sci, archivi o valigie fuori stagione.
Dietro la porta-finestra, il giardino bucolico, baciato dalla luce del sud, diventa il tuo campo da gioco o di relax. La terrazza ti aspetta per lunghe colazioni, mentre l'angolo ombreggiato invita ai barbecue estivi. Tutto è pensato per il comfort: impianto elettrico revisionato, vetro doppio performante, persiane elettriche, aria condizionata reversibile nella camera matrimoniale per rimanere freschi anche in estate.
Il contesto non lascia nulla al caso. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole rinomate dalla materna al liceo. I commerci di quartiere – panetteria, farmacia, mercato coperto – aggiungono al comfort della vita. Le stazioni (centro città e Val) facilitano l'accesso a Parigi o ai poli d'affari in pochi minuti.
- Spazi di ricezione e di riposo progettati per favorire lo scambio e il benessere
- Contesto scolastico molto apprezzato dalle famiglie esigenti
- Comodità e mercato a portata di mano
- Atmosfera ovattata, al riparo da qualsiasi rumore
- Giardino rivolto a sud, raro e apprezzato per godere delle belle giornate
Questo immobile ad Argenteuil riunisce prestazioni di alto livello e vita armoniosa. I suoi volumi, le sue finiture e la serenità del quartiere ne fanno un'opportunità da cogliere. Visitare questa casa significa fare un primo passo verso una nuova qualità della vita. Una chiamata, una visita, e saprai subito se questa casa merita di riscrivere la tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un'abitazione di 126 mq, curata con rigore, situata sulle ricercate alture di Argenteuil. Qui, l'esposizione a sud vi regala piccole mattine dorate e pomeriggi luminosi, l'ideale per apprezzare un giardino maturo dove ogni albero conta, o per godervi il piacere di una vera terrazza protetta dagli sguardi. Le cinque camere generosamente proporzionate moltiplicano le possibilità: grande famiglia, spazio per il telelavoro o camere in affitto arredate, tutto è possibile. Un seminterrato di 82 mq attende le vostre idee: sala giochi, cantina, laboratorio per appassionati o spazio indipendente da monetizzare. Scuole e negozi sono a pochi passi, i trasporti a portata di mano. State cercando il pezzo raro per realizzare un progetto di vita, o un investimento solido in un mercato promettente? Questo indirizzo segna ogni casella con precisione e discrezione.
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