Casa Tipo 5 di 100 mq con giardino e piscina a Escalquens a 363.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 100 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 363000 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa al piano terra a Escalquens, un vero paradiso di tranquillità vicino a Labege. Offrendo un assoluto silenzio, questa proprietà di 100 mq si trova in fondo a una strada senza uscita, permettendovi di godere di un ambiente di vita sereno e senza vicini.
I punti di forza di questa casa:
- Incantevole soggiorno spazioso di 31 mq, perfetto per momenti di relax.
- Cucina separata di 11 mq, con possibilità di apertura per uno spazio conviviale.
- Tre camere luminose, che offrono privacy e comfort a ogni membro della famiglia.
- Uno studio, ideale per il telelavoro o lo studio.
- Un giardino alberato e piscinabile, perfetto per godere delle giornate estive.
Entrando in questa casa, sarete immediatamente colpiti dalla grandezza e dalla luminosità dello spazio abitativo. Il soggiorno, generosamente proporzionato, invita al relax e agli scambi conviviali. Immaginate serate calorose che riuniscono amici e familiari attorno a una buona cena. La cucina, ben progettata, aspetta il vostro tocco personale per aprirsi e creare una zona di vita ancora più spaziosa e luminosa.
La zona notte è composta da tre camere accoglienti, perfette per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno funzionale e i servizi igienici separati aggiungono comodità a questo focolare. La casa necessità di qualche lavoro di ristrutturazione, il che rappresenta una vera opportunità per abbellire gli spazi secondo i vostri gusti. Inoltre, la possibilità di ampliamento si adatta all'evoluzione delle vostre esigenze, permettendo di progettare uno spazio ottimale per la vostra famiglia.
All'esterno, il giardino idealmente esposto vi permetterà di godere di momenti di convivialità durante barbecue o di momenti di relax al sole. Il suo ambiente calmo e residenziale è perfetto per le famiglie, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa bella opportunità di acquisire una casa che saprà adattarsi al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore della regione Occitania, il comune di ESCALQUENS beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze di Tolosa. Questo luogo incantevole si trova a pochi chilometri dalle rive della Garonna, offrendo così un ambiente naturale idilliaco. L'ambiente che circonda questa località coniuga armoniosamente paesaggi verdi e sviluppo urbano, creando un eccezionale contesto di vita.
Questa città ospita numerosi negozi di prossimità, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole e gli istituti educativi sono anch'essi ben presenti, permettendo alle famiglie di beneficiare di un'istruzione di qualità. Per quanto riguarda i trasporti, la località è servita da diverse linee di autobus e da un rapido accesso all'autostrada, rendendo gli spostamenti verso la metropoli toulousana particolarmente agevoli.
La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. Si possono trovare ampi spazi verdi, dove è piacevole passeggiare e rilassarsi. Gli intenditori apprezzeranno anche le varie strutture sportive, perfette per godere di attività ricreative in famiglia o tra amici. In sintesi, questo ambiente tranquillo favorisce la crescita di ognuno.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità. Che si tratti di case unifamiliari o appartamenti, le offerte si moltiplicano, rispondendo a tutte le aspettative degli acquirenti potenziali. La tendenza manifesta è all'aumento dei prezzi, testimoniando un crescente interesse per l'immobiliare a ESCALQUENS. I futuri proprietari potranno così sperare in una valorizzazione del loro investimento negli anni a venire.
Investire a ESCALQUENS rappresenta un'opportunità di scelta, sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Con una forte domanda di locazione dovuta alla vicinanza della metropoli, questo luogo attira numerosi inquilini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Questo fenomeno promette rendimenti interessanti per gli immobili situati in questa località.
I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. Il dinamismo del comune è anche rafforzato dal suo tessuto associativo attivo, che offre una moltitudine di attività culturali e sportive. Questo ambiente favorevole agli scambi e alla convivialità promuove un contesto di vita piacevole e stimolante per i suoi residenti.
Per gli amanti della natura, la vicinanza delle colline e degli spazi boschivi consente di evadere facilmente, offrendo escursioni e passeggiate. Una certa idea di uno stile di vita più tranquillo e sereno attrae sempre più nuovi abitanti, alla ricerca di un equilibrio tra pace e accessibilità.
In sintesi, scegliere di vivere o investire in questo comune affascinante rappresenta una decisione saggia. I futuri residenti potranno beneficiare di un contesto eccezionale, di un'atmosfera conviviale e di una moltitudine di servizi accessibili. Le opportunità offerte dall'immobiliare a ESCALQUENS potrebbero benissimo trasformare i vostri progetti di vita.
Così, al di là dei semplici aspetti finanziari, questo luogo si rivela essere un vero colpo di fulmine per coloro che aspirano a una qualità della vita elevata, rimanendo comunque connessi a zone urbane dinamiche. Comprare a ESCALQUENS significa abbracciare uno stile di vita armonioso e promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa a piano terra situata in fondo a una via senza uscita a Escalquens, che offre un calma assoluta e un bel lotto alberato e con piscina per godere delle giornate di sole. Con il suo spazio abitativo modulabile di 31 mq e le sue 4 camere da letto, questo immobile vi promette una qualità di vita confortevole e un potenziale di ampliamento per adattarsi alle vostre future esigenze. Questo bene necessita di alcune ristrutturazioni, offrendovi così l'opportunità di personalizzare il vostro interno secondo i vostri desideri.
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