Casa di carattere 270 mq con giardino a Montastruc La Conseillère a 740.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 270 mq
- Superficie terreno : 767 mq
- Riscaldamento : Gasolio e Pompa di calore
- Stato generale : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di carattere situata nelle vicinanze di Montastruc La Conseillère, che offre 270 mq di potenziale abitabile. A soli 5 km dall'autostrada che porta verso Tolosa e Albi, questo rifugio di tranquillità si erge nel cuore di un villaggio pacifico, protetto dall'agitazione urbana.
Entrando nei locali, sarete accolti da un ampio ingresso che rivela la ricchezza architettonica di questa dimora, unendo modernità e autenticità. L'ampio spazio centrale è composto da:
- Una cucina abitabile con accesso a una dispensa ${825}.
- Un grande soggiorno luminoso ideale per momenti in famiglia.
- Una sala da pranzo, che può anche fungere da camera al piano terra.
- Una scala di carattere che conduce al piano superiore.
- Fino a 6 camere a seconda delle vostre esigenze e configurazioni.
Al piano superiore, la suite matrimoniale offre un vero rifugio di pace, dove comfort e intimità si incontrano. Inoltre, una bella stanza polifunzionale funge da ufficio o sala relax, perfettamente adattata al vostro stile di vita. Ogni camera si apre su ciò che rende bella la casa: un giardino arboreale e paesaggistico, vera e propria invito al relax e alla convivialità.
All'esterno, lo spazio si espande con aree di relax favorevoli alla vita all'aperto. L'Orangerie riadattata a cucina e soggiorno estivo vi consente di godere delle serate estive. La pergola bioclimatica, dotata di vetri removibili, vi protegge dalle intemperie permettendo comunque di apprezzare l'esterno. Gli spazi barbecue e il forno a legna aggiungono il tocco finale a questi momenti conviviali, all'ombra di un ulivo o sulla terrazza in legno.
Infine, questa proprietà vi assicura il comfort moderno con i suoi allestimenti pensati per una vita serena. Parcheggio facilitato grazie a un ampio portico e a un cortile attrezzato con cancelletto automatico, che consente di parcheggiare uno o più veicoli. I pochi lavori da prevedere, come il cambio del riscaldamento, possono essere fatti senza fretta con la possibilità di optare per una pompa di calore, garantendo un **investimento a lungo termine** e sostenibile.
Attraverso questa casa, unica e piena di fascino, vi aspetta una qualità della vita eccezionale, arricchita da viste aperte e da un'atmosfera rilassante. Cogliete questa opportunità di vivere in un contesto che unisce lusso, comfort e autenticità. Questa proprietà eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Tolosa, questa città offre un ambiente di vita idilliaco alle porte della metropoli. Circondata da colline verdeggianti, beneficia di un ambiente naturale preservato, ideale per gli amanti della natura. Con i suoi numerosi sentieri pedonali e gli spazi boschivi, il comune attira coloro che cercano tranquillità e serenità.
I residenti godono di un facile accesso a vari negozi di prossimità, così come a scuole rinomate. Le infrastrutture di trasporto, comprese le linee di autobus efficienti e la vicinanza alla stazione ferroviaria, facilitano gli spostamenti verso Tolosa e dintorni. Un ambiente favorevole allo sviluppo delle famiglie e dei giovani professionisti desiderosi di acquistare a MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
La qualità della vita in questa città è notevole, con numerosi spazi verdi e attrezzature per il tempo libero varie. I parchi e i giardini pubblici invitano al relax, mentre le attività sportive sono numerose per soddisfare tutti i gusti. I residenti apprezzano anche la diversità dei servizi offerti, dalla salute alla cultura.
Il mercato immobiliare è particolarmente dinamico in questa località, offrendo una varietà di beni che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi città vicine, rendendola una scelta saggia per coloro che desiderano investire a MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
Le attuali tendenze mostrano una forte domanda nel settore immobiliare, favorita dall'attrattiva crescente della regione. I progetti di sviluppo urbano e le sistemazioni migliorano continuamente l'attrattiva di questa destinazione per nuovi acquirenti e investitori.
Le case di carattere e i nuovi sviluppi sono molto ricercati, garantendo così un bel valore aggiunto per i futuri proprietari. La diversità architettonica di questa città permette agli acquirenti di trovare il bene corrispondente perfettamente alle loro aspettative.
Investire in questo comune offre diversi vantaggi, tra cui un accesso rapido a Tolosa e un ambiente di vita piacevole. Parallelamente, la tranquillità di questa località costituisce un valore inestimabile per le famiglie e le giovani coppie in cerca di una casa accogliente.
Il potenziale locativo è anche interessante, con una domanda crescente per le abitazioni in affitto in questo settore in espansione. È quindi possibile beneficiare di una gestione locativa interessante scegliendo di investire in questo luogo.
In sintesi, questo luogo privilegiato si distingue per il suo ambiente di vita pacifico, le sue infrastrutture di qualità e il suo mercato immobiliare attraente. Per coloro che intendono fare un vero investimento nel proprio futuro, il comune rappresenta una scelta di prim'ordine.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di carattere completamente ristrutturata di 270 mq, che offre un grande giardino alberato e diversi spazi relax, perfettamente progettati per godere di una vita all'aria aperta serena. Situata a soli 5 km da Montastruc La Conseillère e dall'accesso autostradale, unisce tranquillità e comodità in un contesto intimo all'interno di un villaggio. Con un potenziale di 5 a 6 camere, questa proprietà rappresenta un'eccellente investimento locativo in un mercato in piena espansione.
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