Maison Type 5 de 100m² avec jardin piscinable à Escalquens à 363000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 363000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Escalquens, un véritable havre de paix proche de Labege. Offrant un calme absolu, cette propriété de 100m² se trouve au fond d'une impasse, vous permettant de profiter d'un cadre de vie serein sans vis-à-vis.
Les atouts remarquables de cette maison:
- Charmant salon spacieux de 31 m², parfait pour les moments de détente.
- Cuisine séparée de 11 m², avec possibilité d'ouverture pour un espace convivial.
- Trois chambres lumineuses, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Une parcelle arborée et piscinable, parfaite pour profiter des journées d'été.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur et la luminosité de l'espace de vie. Le salon, généreusement proportionné, invite à la détente et aux échanges conviviaux. Imaginez des soirées chaleureuses rassemblant amis et famille autour d'un bon repas. La cuisine, bien agencée, attend votre touche personnelle pour s'ouvrir et créer une zone de vie encore plus spacieuse et lumineuse.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparés ajoutent à la commodité de ce foyer. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une véritable opportunité d'embellir les lieux selon vos goûts. De plus, la possibilité d'agrandissement s'adapte à l'évolution de vos besoins, permettant ainsi de concevoir un espace optimal pour votre famille.
À l'extérieur, le jardin idéalement orienté vous permettra de profiter d'instants de convivialité lors de barbecues ou de moments de détente au soleil. Son environnement calme et résidentiel est parfait pour les familles, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'acquérir une maison qui saura s'adapter à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Au cœur de la région Occitanie, la commune d'ESCALQUENS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Toulouse. Ce lieu enchanteur se trouve à seulement quelques kilomètres des bords de la Garonne, offrant ainsi un cadre naturel idyllique. L'environnement qui entoure cette localité conjugue harmonieusement paysages verdoyants et développement urbain, créant un cadre de vie exceptionnel.
Cette cité accueille de nombreux commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les écoles et établissements pédagogiques sont également bien présents, permettant aux familles de bénéficier d'une éducation de qualité. En matière de transports, la localité est desservie par plusieurs lignes de bus et un accès rapide à l'autoroute, rendant les déplacements vers la métropole toulousaine particulièrement aisés.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. On y trouve de vastes espaces verts, où il fait bon se promener et se détendre. Les initiés apprécieront également les installations sportives variées, parfaites pour profiter d'activités de loisirs en famille ou entre amis. En somme, cet environnement paisible favorise l'épanouissement de chacun.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité. Qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements, les offres se multiplient, répondant à toutes les attentes des acheteurs potentiels. La tendance manifeste est à l'augmentation des prix, témoignant d'un intérêt croissant pour l'immobilier à ESCALQUENS. Les futurs propriétaires pourront ainsi espérer une valorisation de leur investissement dans les années à venir.
Investir à ESCALQUENS représente une opportunité de choix, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Avec une forte demande locative due à la proximité de la métropole, cet endroit attire de nombreux locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ce phénomène promet des rendements attractifs pour les biens immobiliers situés dans cette localité.
Les atouts de ce lieu ne s'arrêtent pas là. Le dynamisme de la commune est également renforcé par son tissu associatif actif, qui propose une multitude d'activités culturelles et sportives. Cet environnement propice aux échanges et à la convivialité favorise un cadre de vie agréable et stimulant pour ses résidents.
Pour les amateurs de nature, la proximité des collines et des espaces boisés permet de s'évader facilement, offrant des randonnées et des promenades. Certaine idée de style de vie plus paisible et serein attire de plus en plus de nouveaux habitants, cherchant à allier tranquilité et accessibilité.
En somme, choisir de vivre ou d'investir dans cette commune séduisante constitue une décision avisée. Les futurs résidents pourront bénéficier d'un cadre exceptionnel, d'une ambiance conviviale, et d'une multitude de services accessibles. Les opportunités qu’offre l’immobilier à ESCALQUENS pourraient bien transformer vos projets de vie.
Ainsi, au-delà des simples aspects financiers, cet endroit se révèle être un véritable coup de cœur pour ceux qui aspirent à une qualité de vie élevée, tout en restant connecté à des zones urbaines dynamiques. Acheter à ESCALQUENS, c'est embrasser un style de vie harmonieux et prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au fond d'une impasse à Escalquens, offrant un calme absolu et une belle parcelle arborée et piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Avec son espace de vie modulable de 31 m² et ses 4 chambres, ce bien vous promet une qualité de vie confortable ainsi qu'un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins futurs. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
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