Vendita appartamento 3 locali 69 mq Parigi 19 con balcone 477.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 13
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 477000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 69 mq, situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metro Crimée. Appena varcata la soglia, il tono è dato: un'atmosfera luminosa, un'atmosfera ovattata, come solo queste abitazioni parigine sanno fare. La residenza LES EIDERS si distingue qui per i suoi giardini curati, la sicurezza infallibile e una sensazione di calma rara nel pieno di Parigi – un'alleanza preziosa per famiglie o professionisti esigenti.
Appena entrati, lo sguardo corre naturalmente verso un soggiorno generoso, di 28,50 mq, dove si immaginano già serate interminabili e momenti di vita condivisi. Qui, la luce attraversa lo spazio. L'effetto immediato è rilassante. La cucina, indipendente, si estende per 8,86 mq: ideale per preparare pasti in famiglia o ripensare i volumi se vi viene voglia di aprire la stanza. Nulla è fissato, spazio alle vostre idee.
Il balcone di quasi 7 mq aggiunge un tocco di anima. Sistematevi una mattina d'estate, caffè in mano, e lasciate vagare lo sguardo sul cortile: serenità garantita. Rari sono gli appartamenti a Parigi che offrono questa parentesi all'esterno, senza vistas opprimenti.
- Due vere camere da letto, luminose, pensate per il riposo o il lavoro a distanza in tranquillità
- Bagno contemporaneo, WC ben separato per praticità
- A pochi passi dai negozi di uso quotidiano e dagli istituti scolastici
- Un parcheggio coperto, una cantina, perché lo spazio di stoccaggio è fondamentale
- Spese condominiali contenute. La gestione del budget fa parte del comfort
La disposizione può essere modellata secondo le vostre esigenze, il vostro ritmo, i vostri desideri. Le due camere, affacciate sul cortile, offrono una rara intimità nella capitale. Arredate secondo i vostri progetti: ufficio? Spazio per la lettura? Tutto è possibile.
All'esterno, beneficiare di una connessione ideale ai trasporti. Metropolitana, RER: raggiungere il cuore di Parigi, un appuntamento professionale o una cena improvvisata è senza vincoli. La stazione Rosa Parks, nelle vicinanze, illustra questa mobilità premium – un grande vantaggio per i professionisti sempre in movimento.
Vi invito a venire a sentire lo spirito del luogo. Tra praticità e atmosfera, questo bene può trasformare il vostro quotidiano. Venite, fate un giro, immaginate di essere qui – forse riconoscerete il vostro nuovo indirizzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In una residenza privata dove regna la calma e la vegetazione si invita, questo appartamento di 69 mq si distingue. Immaginate un soggiorno di 28,50 mq inondato di luce, che si apre con semplicità su un ampio balcone di 6,95 mq. È il luogo ideale per rilassarsi alla fine della giornata, con un caffè in mano, al riparo dal tumulto cittadino. La modularità di questo immobile permette a ciascuno di disegnare la propria visione: famiglie in cerca di spazi su misura o investitori alla ricerca di una redditività solida. La proprietà include un parcheggio protetto. Per quanto riguarda le spese, la gestione è rigorosa, lasciandovi liberi di muovervi in un indirizzo che pullula di vitalità. Trasporti, negozi: qui, tutto è a portata di mano, la praticità non è un vuoto slogan.
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