T3 46 mq ristrutturato a Boulogne-Billancourt Nord ideale per coppia 1.675 € CC/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 46 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, nulla è lasciato al caso. Questo appartamento T3 è stato meticolosamente ristrutturato da cima a fondo, incastonato nel cuore di un quartiere tranquillo e verdeggiante di Boulogne-Billancourt. L'atmosfera che ne deriva colpisce sin dal primo passo. Già dalla prima seconda, si percepisce la dolcezza della luce naturale che accarezza ogni stanza. Per una coppia esigente, una giovane famiglia o un investitore avveduto, il senso di spazio e tranquillità si impone da sé.
Il cuore di questo appartamento batte nel suo ampio soggiorno, affacciato sulla strada. Qui, parquet massiccio ristrutturato per un fascino immediato. Il camino antico, adornato da un ampio specchio, diventa esso stesso un punto d'ancoraggio, un invito alla convivialità. Coloro che accompagno riconoscono spesso questo tipo di spazio dove diventa facile immaginare una cena, uno scambio informale tra amici, o un semplice momento di pausa in solitudine — tutto risuona in modo giusto.
- Posizione eccezionale a Boulogne-Billancourt, a due passi dal Bois de Boulogne
- Materiali contemporanei, finiture curate
- Doppia esposizione a sud: sole garantito e atmosfera luminosa costante
- Silenzio senza pari, offerto da questo contesto residenziale preservato dal tumulto
- Tutti i comfort a portata di mano: mercato Escudier, negozi di alimentari, gallerie indipendenti o marchi noti
A sinistra del corridoio, la cucina. Progettata per ispirare, offre mobili di ultima generazione, elettrodomestici integrati e piani di lavoro sofisticati. Apprezzo sempre quando la disposizione evita il superfluo: qui, nessun centimetro è sprecato. Il percorso rimane fluido e logico — ci si proietta senza sforzo.
La camera principale, dolcemente rivolta verso un giardino alberato, è un vero rifugio dove la città svanisce dietro una vegetazione ondulata. Un equilibrio raro, soprattutto così vicino a tutto.
In prosecuzione, il bagno si distingue per la sua estetica pulita, quasi senza tempo. L'accesso diretto dalla camera principale offre comfort e discrezione. Dal lato pratico, il riscaldamento elettrico autonomo garantisce l'autonomia. Una cantina privata completa l'insieme, un vantaggio per riporre ciò che si desidera tenere a portata di mano, ma al riparo dagli sguardi.
Il palazzo, a misura d'uomo, si erge al secondo piano su tre. È la garanzia di un equilibrio ideale: intimità senza isolamento, e tranquillità senza inerzia. Jean-Jaurès in metropolitana è a cinque minuti a piedi; numerosi autobus nelle immediate vicinanze. In pratica, muoversi diventa semplice, persino piacevole.
Questo T3 incarna la sintesi ricercata: eleganza, razionalità e vita pratica. Per chi mira alla qualità senza compromessi, difficile trovare di meglio. Questo tipo di indirizzo, più che un'opportunità, è evidente. Afferratelo, prima che qualcun altro lo faccia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo trilocale completamente ripensato, raro nel ricercato quartiere di Boulogne-Billancourt Nord. Siete a pochi passi dal Bois de Boulogne, questo polmone verde amatissimo dove si ama concedersi una pausa, così come dal mercato Escudier, rinomato per la sua convivialità e i suoi sapori locali. Già dall'ingresso, l'appartamento svela una luminosità splendente, grazie alle sue generose vetrate esposte a sud e alla tranquillità che avvolge i luoghi. Il vicinato verde aggiunge una nota di calma, lontano dal trambusto urbano.
Questo immobile si adatta sia a chi desidera un pied-à-terre sereno che a una famiglia in cerca di un indirizzo stabile. Un esempio: in pochi minuti potete raggiungere scuole, trasporti e negozi, ottimizzando ogni giornata—senza perdite di tempo. La sua configurazione e la sua posizione gli conferiscono un forte appeal sul mercato locativo. Investite serenamente, qui il potenziale di rendimento non è solo un'argomentazione, è un fatto dimostrato.
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