T3 46 m² refait à neuf à Boulogne-Billancourt Nord idéal couple 1 675 CC/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel électrique
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, rien n’est laissé au hasard. Cet appartement T3 a été minutieusement rénové de fond en comble, niché au cœur d’un quartier paisible et verdoyant de Boulogne-Billancourt. L’atmosphère qui s’en dégage frappe dès le seuil. Dès la première seconde, vous saisissez la douceur de la lumière naturelle qui caresse chaque pièce. Pour un couple exigeant, une jeune famille ou tout investisseur averti, le sentiment d’espace et de tranquillité s’impose de lui-même.
Le cœur de cet appartement bat dans son vaste salon, penché côté rue. Ici, parquet massif remis à neuf pour un cachet immédiat. La cheminée ancienne coiffée d’un large miroir devient elle-même un point d’ancrage, une invitation à la convivialité. Ceux que j’accompagne reconnaissent souvent ce type d’espace où il devient facile d’imaginer un dîner, un échange informel entre amis, ou un simple moment de pause en solitaire — tout résonne juste.
- Emplacement d’exception à Boulogne-Billancourt, à deux encablures du Bois de Boulogne
- Matériaux contemporains, finitions soignées
- Double exposition plein sud : soleil garanti et ambiance lumineuse constante
- Calme inégalé, apporté par ce décor résidentiel préservé du tumulte
- Toutes les commodités à portée de main : marché Escudier, commerces de bouche, galeries indépendantes ou enseignes de renom
À gauche du couloir, la cuisine. Conçue pour inspirer, elle offre mobilier dernière génération, électroménager intégré et plans de travail sophistiqués. J’apprécie toujours quand la configuration évite le superflu : ici, aucun centimètre gâché. L’enchaînement reste fluide et logique — on se projette sans effort.
La chambre principale, doucement tournée vers un jardin arboré, est un véritable havre où la ville s’efface derrière une ondulation végétale. Un équilibre rare, surtout aussi proche de tout.
Dans le prolongement, la salle de douche se distingue par son esthétique épurée, presque intemporelle. L’accès direct depuis la chambre principale apporte confort et discrétion. Côté pratique, le chauffage individuel électrique assure l’autonomie. Une cave privative complète l’ensemble, un atout pour stocker ce que l’on souhaite garder à portée de main, mais à l’abri du regard.
L’immeuble, à échelle humaine, trône au deuxième étage sur trois. C’est la garantie d’un équilibre idéal : intimité sans isolement, et tranquillité sans inertie. Jean-Jaurès en métro est à cinq minutes à pied ; bus en nombre tout autour. En pratique, circuler devient simple, voire agréable.
Ce T3 incarne la synthèse recherchée : élégance, rationalité et vie pratique. Pour qui vise la qualité sans concessions, difficile de tomber mieux. Ce genre d’adresse, plus qu’une opportunité, relève de l’évidence. Saisissez-la, avant qu’un autre ne le fasse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter votre attention sur ce trois-pièces totalement repensé, rare sur le secteur recherché de Boulogne-Billancourt Nord. Vous êtes à quelques pas du Bois de Boulogne, ce poumon vert prisé où l’on aime s’offrir une parenthèse, tout comme du marché Escudier, renommé pour sa convivialité et ses saveurs locales. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une clarté éclatante, tant grâce à ses baies généreuses orientées plein sud qu’à la quiétude qui enveloppe les lieux. Le voisinage verdoyant ajoute une touche d’apaisement, loin de l’agitation urbaine.
Ce bien convient aussi bien à ceux qui souhaitent un pied-à-terre serein qu’à une famille en quête d’une adresse stable. Un exemple : en quelques minutes, vous reliez écoles, transports et commerces, ce qui optimise chaque journée—sans perte de temps inutile. Sa configuration et sa localisation lui confèrent un attrait solide sur le marché locatif. Investissez sereinement, ici le potentiel de rendement n’est pas qu’un argument, c’est un fait éprouvé.
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