Appartamento Nuovo F5 125 mq La Varenne Saint Hilaire con terrazza a 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento Nuovo F5
- Superficie abitabile: 125 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 4
- Piano: 1
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì, circa 15 mq
- Terrazza: Sì
- Parcheggio: 1 posto interrato
- DPE Energia: A
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento nuovo F5 di 125mq idealmente situato a La Varenne Saint Hilaire. Questo immobile d'eccezione si trova a soli 2 minuti a piedi dal RER A, rendendolo il luogo perfetto per coniugare tranquillità e accessibilità.
Non appena entrerete, sarete affascinati da:
- Un'area living luminosa con cucina a vista
- Una bella terrazza accessibile dall'ultimo piano
- Finiture di alta gamma e moderne
- Una cantina di 15 mq pratica e accessibile
- Un posto auto in un garage sicuro
All'interno, ogni piano è stato progettato per massimizzare il comfort. Il primo livello ospita un ampio soggiorno dove luce e spazio si fondono armoniosamente, facilitando i vostri momenti di convivialità. Troverete anche un bagno astutamente posizionato, completato da un WC e un lavabo per ulteriore comodità.
Al secondo piano, due camere elegamente arredate offrono uno spazio di riposo ottimale. Ognuna dispone del proprio bagno e di una cabina armadio, senza dimenticare un balcone che promette momenti di relax all'aperto. Salendo al terzo piano, scoprirete un'altra area notte con i comfort necessari e una splendida terrazza, perfetta per godere dei giorni di sole in completa intimità.
Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato, sia per la sua superficie che per la sua configurazione unica in un edificio di piccola condominio, a basse spese. Tutto è pensato per uno stile di vita moderno, dove ogni dettaglio conta, dalle finiture ai comfort come l'aria condizionata reversibile.
Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento contemporaneo, che combina il meglio della vita urbana con un rifugio familiare. Approfittate di tutte le comodità nelle vicinanze, e di un contesto di vita sereno. Un'opportunità da non perdere per famiglie o giovani professionisti!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento nuovo F5 di 125 mq su tre livelli, un’opportunità rara occupata in modo esclusivo in una piccola condominio a due passi dal RER A, che assicura un rapido accesso a Parigi. Sarete affascinati dalle sue finiture di alta gamma, che includono balcone, terrazza e aria condizionata reversibile per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con il suo alto potenziale locativo e spese notarili ridotte, questo investimento è un'occasione da non perdere in un quartiere ricercato.
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