Affitto appartamento luminoso 88 mq 4 locali Parigi 10 ideale per famiglie 2500€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Gas individuale
- Servizi : Camino
- Esposizione doppia : Sud-Ovest
- Classe energetica : E
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che unisca fascino, spazio e dinamismo? Questo appartamento familiare di 88 mq, situato all'angolo tra le vie d'Hauteville e d'Enghien, in un 10° arrondissement straripante di energia, è unico nel suo genere. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio è stato pensato per coniugare l'autenticità parigina con il comfort quotidiano.
Appena varchi la soglia, sei accolto da soluzioni di stoccaggio intelligenti. Gli essenziali si ripongono senza sforzo, l'ordine si invita naturalmente. Passa poi al soggiorno doppio; la luce vi penetra generosamente, dando una sensazione di ampiezza fin dal primo sguardo. Si immaginano facilmente grandi tavolate conviviali o momenti di quiete, immersi in un libro, con la finestra socchiusa sulla città.
Alcuni punti di forza che distinguono questa proprietà e meritano di essere sottolineati :
- Esposizione doppia, Ovest e Sud-Ovest : la luce naturale scandisce le tue giornate, dal primo mattino fino a sera.
- Parquet d'epoca e eleganti modanature : la firma dell'architettura classica, una storia sotto i tuoi passi.
- Camino autentico : la promessa di serate intime, un fuoco che riscalda l'atmosfera e i cuori.
- Cucina pensata per la quotidianità, arredata e completamente attrezzata : spazio, attrezzature moderne, il piacere di invitare o improvvisare una cena.
- Due grandi camere, vere bolle di intimità per tutti i membri della famiglia, o per accogliere amici in visita.
Lo spazio notte non viene mai sacrificato. Le due camere offrono un rifugio di serenità, ideale per il riposo o per il telelavoro. Il bagno, ben arredato, e i servizi igienici separati aggiungono un tocco di praticità all'insieme.
Vivere qui significa adottare uno stile di vita tipicamente parigino, con tutto a portata di passeggiata. Un caffè di quartiere al piano inferiore, ristoranti vivaci, alcune boutique nascoste, e i trasporti all'angolo della strada. Un quotidiano fluido, senza compromessi.
Prezzo : 2500 € spese incluse. Stai cercando un indirizzo che abbia carattere, un indirizzo che vale il suo peso in autenticità ? Queste proprietà raramente trovano acquirente per caso. Coglie l'occasione. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia e invita a scrivere la tua.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso nel cuore di un quartiere vivace del 10° arrondissement di Parigi, questo appartamento familiare di 88 mq parla a chi cerca molto più di un semplice indirizzo. Fin dall'ingresso, è impossibile ignorare il soffio di luce che attraversa il soggiorno doppio esposto a sud-ovest. Ecco una stanza centrale, concepita per pomeriggi che si allungano, o per grandi momenti in famiglia. Il parquet d'epoca, le eleganti cornici e il caminetto richiamano quegli appartamenti dove ogni dettaglio conta. L'insieme offre un'atmosfera calda e sofisticata, a mille miglia da un arredamento impersonale. Sul fronte dell'investimento, è difficile rimanere insensibili a un reddito locativo di 2500 € al mese. Un vero punto di forza in questo settore dove la domanda non ha mai ceduto, e dove la valorizzazione si afferma trimestre dopo trimestre. Questo bene coniuga sicurezza, rendimento e prestigio — tutto ciò che ci si aspetta da un investimento sicuro a Parigi.
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