Location appartement 88m² 4 pièces lumineux Paris 10 idéal famille 2500€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Gaz individuel
- Équipements : Cheminée
- Double exposition : Sud-Ouest
- Classe énergie : E
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui allie cachet, espace et dynamisme ? Cet appartement familial de 88 m², niché à l’angle des rues d’Hauteville et d’Enghien, dans un 10e arrondissement débordant d’énergie, ne ressemble à aucun autre. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque détail a été pensé pour marier authenticité parisienne et confort du quotidien.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par des rangements intelligents. Les essentiels se rangent sans effort, l’ordre s’invite naturellement. Passez ensuite au séjour double ; la lumière s’y faufile généreusement, donnant une sensation d’ampleur dès le premier regard. On imagine si facilement les grandes tablées conviviales ou les moments de calme, plongé dans un livre, fenêtre entrouverte sur la ville.
Quelques atouts qui distinguent ce bien et méritent d’être soulignés :
- Orientation double, Ouest et Sud-Ouest : la lumière naturelle rythme vos journées, du petit matin aux fins d’après-midi.
- Parquet d’époque et moulures élégantes : la signature de l’architecture classique, une histoire sous vos pas.
- Cheminée authentique : la promesse de soirées feutrées, un feu qui réchauffe l’atmosphère et les cœurs.
- Cuisine pensée pour le quotidien, aménagée et entièrement équipée : de la place, des équipements modernes, le plaisir d’inviter ou d’improviser un dîner.
- Deux grandes chambres, véritables bulles d’intimité pour tous les membres de la famille, ou pour accueillir des amis de passage.
L’espace nuit n’est jamais sacrifié. Les deux chambres offrent un havre de sérénité, propice au repos ou au télétravail. La salle d’eau, bien aménagée, et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l’ensemble.
Vivre ici, c’est adopter un mode de vie typiquement parisien, avec tout à portée de marche. Un café de quartier en bas, des restaurants vivants, quelques boutiques confidentielles, et les transports au coin de la rue. Un quotidien fluide, sans compromis.
Tarif : 2500 € charges comprises. Vous cherchez une adresse qui a du relief, une adresse qui vaut son pesant d’authenticité ? Ces biens trouvent rarement acquéreur au hasard. Saisissez l’occasion. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire et invite à en écrire la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur d’un quartier vivant de Paris 10, cet appartement familial de 88 m² parle à ceux qui cherchent bien plus qu’une simple adresse. Dès l’entrée, impossible d’ignorer le souffle de la lumière qui traverse le double séjour orienté sud-ouest. Voilà une pièce centrale, taillée pour des fins d’après-midis qui s’étirent, ou de grands moments en famille. Le parquet ancien, les moulures élégantes et la cheminée rappellent ces appartements où chaque détail compte. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, à mille lieues d’un décor impersonnel. Côté investissement, difficile de rester insensible à un revenu locatif de 2500 € par mois. Un véritable atout dans ce secteur où la demande n’a jamais faibli, et où la valorisation s’affirme trimestre après trimestre. Ce bien conjugue sécurité, rendement et prestige — tout ce que vous attendez d’une pierre sûre à Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
