Affitto appartamento familiare 185 mq luminoso Parigi 6 sicuro a 6062€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 6062 €/mese
- Superficie abitabile : 185 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Gas
- Vetrate isolamento : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Immaginatevi in rue de Rennes, nel cuore del ricercato Paris 6, a due passi dalla stazione Saint-Placide. Il panorama parla da solo. Un appartamento familiare di 185mq, situato in un elegante palazzo, custodito, la cui qualità di manutenzione si nota fin dal primo passo dentro. Già all'ingresso, sentite lo spazio respirare. La luce naturale si impone ovunque, rivelando proporzioni che danno il tono a un luogo in cui ci si proietta immediatamente.
Superando la porta, lo sguardo si lascia catturare da un doppio soggiorno straordinario. Ampie porte-finestra si aprono sul balcone, proprio abbastanza grande per apprezzare la dolcezza della notte parigina o leggere in tranquillità alla fine della giornata. La cucina americana, perfettamente attrezzata e sapientemente integrata, consente di passare dalla convivialità all'arte culinaria senza sforzo. Preparare una cena tra amici qui non ha nulla di banale, ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana.
La zona notte, invece, propone quattro camere singolari - ognuna con il proprio carattere. Ecco cosa vi riserva questa parte più intima:
- Camera 1: affacciata sul cortile, con bagno privato. Perfetta per l'autonomia di un adolescente o la tranquillità di una suite matrimoniale.
- Camera 2: accesso diretto al balcone - un privilegio, raro a Parigi.
- Camera 3: assoluto silenzio, affacciata sul cortile.
- Camera 4: anch'essa sul cortile, con il proprio bagno attiguo - praticità e discrezione.
- Numerosi armadi a muro, vero punto di forza per la gestione dello spazio.
- Due bagni separati di cui uno attrezzato per ospitare una lavatrice.
Il comfort generale ha ricevuto un'attenzione meticolosa: riscaldamento centralizzato con radiatori, regolazione individuale tramite caldaia a gas - per affrontare l'inverno senza pensieri. Doppi vetri, fibra ottica ad alta velocità, grande altezza sotto soffitto: qui tutto punta al vostro benessere e alla vostra efficienza, sia che si tratti di lavorare da casa o di godervi i vostri momenti di relax.
All'esterno, la posizione di questo appartamento mette tutto a portata di mano: dalla golosità di una boutique chic alla pausa in un caffè discreto, senza dimenticare la prossimità immediata con il boulevard Raspail. Questo gioiello parigino si distingue per una qualità della vita di cui molti sognano, ma pochi possono veramente godere.
In sintesi, ecco i punti forti di questo indirizzo unico:
- Ultra-centrale: trasporti e tutte le comodità attorno a voi.
- Palazzo in pietra naturale, garanzia di robustezza ed eleganza.
- Illuminato dalla luce, perfettamente ventilato.
- Progetto studiato, senza perdita di spazio - un vantaggio evidente per una famiglia attiva.
- Un indirizzo che segna tutte le caselle di un bene raro e prezioso.
Questo bene eccezionale non si presenta tutti i giorni. Disponibile immediatamente. Se cercate un nuovo inizio, un investimento per il futuro o semplicemente una vita su misura nel cuore di Parigi, questo luogo attende la vostra visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rive gauche, indirizzo riservato nel 6° arrondissement di Parigi. Questo appartamento d’eccezione si estende su 185 mq incastonato in cima, letteralmente illuminato dalla luce grazie alla sua doppia esposizione e all'assenza di vicini sopra. Immaginate un ampio soggiorno che si apre su un lungo balcone, quattro camere da letto confortevoli e ben separate - veri nidi per famiglie o investitori saggi. Qui, ogni metro quadro coniuga modernità e autenticità. Bastano pochi passi per raggiungere negozi, scuole e mezzi di trasporto, tutto è a portata di mano. Per coloro che cercano di coniugare sicurezza patrimoniale e un solido rendimento locativo, questo immobile si impone senza note stonate in uno dei quartieri più ambiti della capitale.
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