Location appartement familial 185m² lumineux Paris 6 sécurisé à 6062€
Caractéristiques clés
- Prix : 6062 €/mois
- Surface habitable : 185 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous sur la rue de Rennes, au cœur du très recherché Paris 6, à deux pas de la station Saint-Placide. Le panorama parle de lui-même. Un appartement familial de 185m², installé dans un immeuble cossu, gardé, dont la qualité d’entretien se remarque dès le seuil franchi. Dès l’entrée, vous sentez l’espace respirer. La lumière naturelle s’impose partout, révélant des proportions qui donnent le ton d’un lieu où l’on se projette immédiatement.
En passant la porte, le regard se laisse captiver par un double séjour hors du commun. De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur le balcon, juste assez vaste pour apprécier la douceur de la nuit parisienne ou lire au calme en fin de journée. La cuisine américaine, parfaitement équipée et habilement intégrée, permet de passer de la convivialité à l’art culinaire sans contrainte. Préparer un dîner entre amis ici n’a rien de banal, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien.
L’espace nuit, quant à lui, propose quatre chambres singulières – chacune affichant son caractère propre. Voici ce que vous réserve cette partie plus intime :
- Chambre 1 : orientée sur cour, avec salle de bain privative. Parfaite pour l'autonomie d’un adolescent ou la tranquillité d’une suite parentale.
- Chambre 2 : accès direct au balcon – un privilège, rare à Paris.
- Chambre 3 : calme absolu, donnant sur cour.
- Chambre 4 : également sur cour, avec sa propre salle d’eau attenante – praticité et discrétion.
- De nombreux rangements en dressing, véritable atout pour la gestion de l’espace.
- Deux toilettes séparés dont l’un équipé pour accueillir un lave-linge.
Le confort général a fait l’objet d’une attention méticuleuse : chauffage central par radiateur, réglage individuel via une chaudière gaz – de quoi traverser l’hiver sans se poser de questions. Double vitrage, fibre très haut débit, belle hauteur sous plafond : tout ici vise votre bien-être et votre efficacité, que ce soit pour télétravailler ou savourer vos moments de détente.
À l’extérieur, la position de cet appartement place tout à portée : de la gourmandise d’une boutique chic à la pause dans un café discret, sans oublier la proximité immédiate avec le boulevard Raspail. Cet écrin parisien se distingue par une qualité de vie dont beaucoup rêvent, mais peu profitent vraiment.
En résumé, voici les points forts de cette adresse à part :
- Ultra-central : transports et toutes commodités autour de vous.
- Immeuble en pierre de taille, gage de robustesse et d’élégance.
- Baigné de lumière, parfaitement ventilé.
- Plan étudié, sans perte d’espace – un atout évident pour une famille active.
- Une adresse qui coche toutes les cases du bien rare et précieux.
Ce bien d’exception ne se présente pas tous les jours. Disponible immédiatement. Si vous cherchez un nouveau départ, un investissement d’avenir ou tout simplement une vie sur-mesure au cœur de Paris, ce lieu attend votre visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rive gauche, adresse confidentielle dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement d’exception s’étend sur 185 m² nichés tout en haut, baignant littéralement dans la lumière par sa double orientation et son absence de voisins au-dessus. Imaginez un vaste séjour double qui s’ouvre sur un long balcon, quatre chambres confortables et bien séparées – de vrais cocons pour familles ou investisseurs avisés. Ici, chaque mètre carré conjugue modernité et authenticité. Quelques pas suffisent pour rejoindre commerces, écoles ou transports, tout est à portée de main. Pour ceux qui cherchent à allier sécurité patrimoniale et rendement locatif solide, ce bien s’impose sans fausse note dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale.
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