Appartamento 4 locali 101 mq con balcone a Boulogne-Billancourt 725.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 101 mq
- Piano : 1
- Spese annuali : 4288 €
- DPE Energia : C (116 kWh/mq/anno)
- Balcone : 7 mq
Visita guidata
Entrate in questo appartamento eccezionale, 4 locali, situato nel cuore delle Rive della Senna a Boulogne Billancourt. Una posizione pensata per coloro che cercano il miglior compromesso tra vitalità urbana e serenità. Già all'ingresso, la superficie generosa di 101,2 mq si esprime in un'atmosfera inondata di luce. Immaginate di ricevere, un sabato sera, in un ampio spazio di ricezione di 43,3 mq contiguo a una cucina contemporanea dove ogni dettaglio invita alla convivialità, senza mai sacrificare lo spirito moderno.
La disposizione, meticolosa, si rivolge sia a una famiglia attenta all'intimità di ciascuno che a stili di vita flessibili. Il balcone di 7 mq si presenta come un rifugio per una pausa caffè al mattino o un respiro dopo una lunga giornata. Tre camere da letto, di cui una vera suite padronale — con bagno privato — disegnano spazi di riposo dove si mescolano dolcezza e funzionalità.
L'organizzazione interna è stata concepita come una risposta su misura alle esigenze quotidiane :
- Soggiorno attraversante con volumi generosi aperto sulla cucina completamente attrezzata
- Bagno contemporaneo e wc separati, garanzia di praticità
- Suite padronale con bagno attiguo e rifugio di tranquillità
- Balcone con vista aperta, invito a prendere aria in tutta discrezione
- Riscaldamento collettivo e acqua calda centralizzata per una temperatura stabile e senza preoccupazioni
- Ascensore che porta senza sforzo al 1° piano
- Opzione di acquisto per un posto auto sicuro in garage
Edificato nel 2018 nella residenza Riv’Elegance, questo immobile considera l'essenziale e il dettaglio. La circolazione interna è fluida, ogni spazio è preservato da una giusta distribuzione per garantire comfort e intimità in ogni momento. Il condominio, a misura d'uomo (100 unità, assente di procedures), segna la serenità di un investimento durevole.
Per quanto riguarda la posizione, verifica tutte le caselle. Quartiere dinamico, servizi a portata di mano, trasporti veloci, spazi verdi a due passi: ogni minuto guadagna in qualità della vita. Questo tipo di immobile appare raramente sul mercato. Cogliete questa opportunità unica: investire qui significa offrire alla propria famiglia un quotidiano dove stile, comfort e sicurezza si intrecciano naturalmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni minimo dettaglio conta. Questo appartamento di 101,2 mq, situato nella recentissima residenza Riv'Elegance, offre veri vantaggi per gli amanti degli spazi generosi. La zona giorno, vero cuore pulsante con i suoi 43,3 mq, si apre su un balcone di 7 mq. Sedete all'aperto, un bicchiere in mano, in tutta tranquillità. La vita quotidiana si fa più leggera grazie alla suite matrimoniale con bagno, un tocco di raffinatezza che fa la differenza, senza dimenticare l'ascensore: il comfort non si negozia. L'ambiente delle Rive della Senna soddisfa tutti i requisiti di un quartiere ambito, vivo ma preservato. Qui, giocate su due fronti: vi regalate il contesto, mentre vi posizionate in una zona dove la domanda di affitti non cala. La dinamica del settore offre a questo appartamento il profilo ideale per proteggere e valorizzare il vostro patrimonio.
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