T2 da ristrutturare 39 mq a Boulogne-Billancourt 285.000 € con ascensore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie legge Carrez : 39,22 mq
- Riscaldamento : Collettivo gas
- Spese mensili : 181 EUR
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento di due vani, situato al 4° piano, nel vivace quartiere di Boulogne-Billancourt. L'indirizzo ideale per chi cerca un luogo da trasformare secondo i propri desideri, sia che tu sia un amante di progetti ambiziosi o un architetto ispirato.
Tra noi, le vere opportunità amano nascondersi nel cuore di edifici tranquilli. Qui, il piano a stella rivela una circolazione fluida e una luce che invade ogni angolo, dal mattino fino alla sera.
Ogni volta che si passa per l'ingresso, si prova la stessa sensazione: la stanza principale cattura l'attenzione. Si immagina facilmente di grandi cene, uno spazio ripensato, modulabile a piacimento. Hai il controllo — la parete adiacente alla cucina aspetta solo le tue idee per massimizzare la superficie e sublimare la convivialità. Per quanto riguarda i vani, la praticità è fondamentale, ognuno troverà il proprio posto senza sforzo, nulla è fuori posto, tutto vive al proprio ritmo.
Ecco i dettagli di ciò che potrebbe sicuramente convincerti:
- Posizione ricercata, a due passi da Place Nationale
- Cinque minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la linea 9 alla stazione Marcel Sambat
- Atmosfera ovattata, lato cortile, lontano dal trambusto urbano
- Un custode attento, per la tranquillità quotidiana
- Facciata rinnovata nel 2020: l'edificio resiste bene al tempo
La doppia esposizione non è un mito, ma un vantaggio sostanziale. All'interno, la circolazione dell'aria è naturale e regna il silenzio. Prenditi qualche istante nel soggiorno per cogliere l'atmosfera. La camera da letto, proporzionata all'essenziale, invita al riposo senza fronzoli. Il bagno e i servizi offrono il necessario, senza sfarzo, solo l'evidenza di un uso pratico e adatto alla vita contemporanea.
Abbandona il pianerottolo e tutto accelera. A pochi minuti, negozi, mercati e il parco delle Glacières animano la quotidianità. La vita di quartiere si impone, vivace e raffinata. È impossibile mancare il minimo confort: qui, tutto è a portata di mano.
Perché scegliere questo immobile tra tanti altri? Ecco, concretamente:
- Possibilità di ripensare totalmente la disposizione — lo spazio risponde
- Posizione strategica, che coniuga comfort e facilità di accesso
- Silenzio, sicurezza, serenità: il triptyque perfetto
- Gestione del budget, con spese contenute e una tassa leggera
- Ambiente urbano, ma mai opprimente
Investire in questo appartamento significa partecipare a una trasformazione su misura. Un bene raro, dal potenziale solido, per lasciare il tuo segno nel cuore di Boulogne-Billancourt. Se stai cercando una firma personale e un attivo singolare, sei nel posto giusto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posizione eccezionale a Boulogne-Billancourt, a solo pochi passi dalla Place Nationale e dal Parco delle Glacières. Un ancoraggio urbano, senza compromessi sulla qualità della vita. Questo alloggio tranquillo e attraversato dalla luce, situato al 4° piano con ascensore, nasconde un evidente potenziale di ampliamento. Gli spazi di stoccaggio, intelligenti e ben pensati, disegnano una circolazione a stella che piace sia all’esteta che al pragmatico. Un dossier solido per l’investitore esperto o l’architetto in cerca di una base da reinventare. Edificio recentemente ristrutturato, dinamica del settore in pieno volo: qui, il tuo progetto prende quota, e il tuo patrimonio, valore.
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