Affitto T2 49 mq con balcone a Châtenay-Malabry 1160 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Opzionale
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di meglio che l’ordinario? Scopri un indirizzo unico a Châtenay-Malabry: 49 metri quadrati di grazia, situati all'ultimo piano di una residenza di buon gusto. Quieto e pratico sotto lo stesso tetto. Qui, l'atmosfera invita a disconnettersi senza lasciare la città.
Crossover varcando la soglia, la fluidità degli spazi salta subito all'occhio. Un ingresso discreto precede un soggiorno generoso, illuminato da una grande finestra panoramica. Questo tratto architettonico estende la stanza verso un ampio balcone lungo: avvolge soggiorno e camera da letto, affacciandosi su giardini riposanti. Si immagina facilmente un caffè all'alba o un drink tra amici al calar della notte.
- Soggiorno inondato di luce, aperto verso l'esterno - per godere della luminosità o lavorare in tranquillità.
- Cucina attrezzata e dotata da A a Z, pensata per coloro che amano cucinare, anche durante la settimana.
- Camera accogliente, ideale per un sonno profondo e per improvvisate mattinate pigre.
- Bagno moderno, funzionale, con finiture solide. Nulla è stato lasciato al caso.
- Situazione vantaggiosa: tram T10 a 5 minuti a piedi, RER B in un quarto d'ora - un vero comfort per gli spostamenti.
L'appartamento coniuga estetica riflessiva e comfort intelligenti. Riscaldamento elettrico per regolare la temperatura in base alle stagioni. Un posto auto privato rende ogni arrivo facile, anche tornando tardi. Il tutto è inserito in una residenza verdeggiante, tranquilla, dove è piacevole passeggiare dopo il lavoro.
L'indirizzo si presta a diversi profili: imprenditore avveduto, coppia attiva o studente esigente. Ognuno troverà il proprio spazio e molto di più. I servizi si raggiungono a piedi, la qualità della vita si percepisce ogni giorno. Immagina: serata estiva sul balcone, telefono spento, solo per godere di un meritato silenzio.
Cogli un'opportunità rara nel mercato degli affitti di Châtenay-Malabry. Se unire comfort urbano e libertà naturale è parte dei tuoi criteri, questa opportunità merita la tua attenzione. Ti invito a contattarmi per una scoperta in tutta semplicità. Rifletti: un contesto premium come questo non rimane mai disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato di 49 mq si trova al 3° piano di una residenza di alta gamma, dove regnano calma e discrezione. Il suo ampio balcone si apre verso il giardino, lontano dal trambusto urbano. Immaginate di gustare un caffè contemplando il verde, senza vicini. L'accesso al tram T10, a solo cinque minuti a piedi, rende la mobilità agevole, mentre il RER B, in un quarto d'ora, collega Parigi in modo semplice.
Se cercate la combinazione di un indirizzo ambito con un vero potenziale di valorizzazione locativa, questo appartamento saprà soddisfare tutte le vostre esigenze. Ho già visto clienti che, alla prima visita, hanno percepito l'opportunità rara, sia per la tranquillità che per l'attrattiva del quartiere. A coloro che si aspettano dal loro investimento solidità e rilevanza, è difficile trovare di meglio in questo settore.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
