Affitto T2 arredato 45 mq con balcone a Colombes 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (30 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente promesse vuote: vi presento un vero 45 mq da affittare a Colombes, ben radicato in un indirizzo ricercato, nascosto nel cuore di un quartiere dove regnano la tranquillità e il fascino discreto delle strade residenziali. Appena entrati, l’energia circola. La luce, generosa grazie alla doppia esposizione, scolpisce gli spazi. Si percepisce immediatamente che ogni dettaglio è stato pensato per garantire il vostro comfort: l’assetto moderno, lo spazio valorizzato, l’eleganza in aggiunta.
Avanzate nel soggiorno. Immediatamente, il piano respira l'evidenza: qui, ogni metro quadrato è ottimizzato, niente è superfluo. Il balcone dà il tono: si estende in trasversale, prolungando la zona giorno verso l’esterno. Immaginate, un sabato mattina, caffè in mano, lettura tranquilla o serata a rifare il mondo… Lo spazio si adatta a ogni momento della vita.
Concretamente, ecco cosa vi riserva questo immobile, senza giri di parole:
- Un balcone che apre la prospettiva sull’esterno, perfetto per una cena sotto le stelle o un semplice momento di respiro.
- La cucina? Ultra equipaggiata, con lavastoviglie e lavatrice; nessun compromesso.
- Isolamento di alta gamma: acustico e termico, per garantirvi una tranquillità assoluta, estate come inverno.
- Un ascensore, fondamentale per raggiungere il secondo piano senza sforzo.
- A soli due passi: il grande Leclerc, una comodità formidabile per ogni giorno.
La cucina, adiacente al soggiorno, invita alla condivisione. Ricevete senza mai perdere di vista i vostri cari. Preparate un piatto, scambiate chiacchiere, ridete. È funzionale, ma è prima di tutto un ambiente da vivere, pensato per durare. Doccia al mattino o bagno rilassante alla sera, il bagno ispira serenità grazie alla sua modernità ritrovata.
Per quanto riguarda la mobilità: difficile fare di meglio. Collegato ai trasporti, questo appartamento semplifica le vostre giornate. La stazione di Colombes chiama Parigi in meno di dieci minuti. Avete bisogno della metropolitana, linea 13? Il tram vi porta rapidamente. Camminate in una via tranquilla, ma i quartieri dinamici sono facilmente raggiungibili: La Défense, Levallois, tutto si unisce senza ostacoli.
Per essere concreti, ecco cosa, nella vita quotidiana, cambia le regole del gioco:
- Saint-Lazare, raggiungibile in quindici minuti. La capitale a portata di mano.
- Un’offerta completa di negozi, ristoranti, comodità. Non manca nulla.
- Un ambiente apprezzato: famiglie attive o giovani professionisti, ognuno trova il proprio posto.
- Costruzione curata, materiali all'altezza: tutto è stato scelto per durare e facilitare la vita.
- Serenità notturna, notti senza rumori. Raro, prezioso.
È semplice: riunire tante qualità in un unico luogo non accade tutti i giorni. Qui, comfort e modernità non sono uno slogan, ma una realtà tangibile. È un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Concedetevi la tranquillità di Colombes, senza compromessi sull'accesso o sull'ambiente. Una vita quotidiana trasformata vi aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi battiti d'ali dalla stazione di Colombes, scoprite questo appartamento di circa 45 mq, la cui posizione rimanda all'efficienza, ogni giorno. Qui, Parigi e La Défense non sono mai più lontane di dieci minuti. Per un rapido spostamento, è un vero vantaggio. Ogni movimento diventa quasi semplice: prendete il treno sotto casa, raggiungete la capitale senza intoppi. Che stiate pensando a una casa vacanze o a un investimento, questo dettaglio pesa molto nella bilancia.
L'appartamento esce direttamente dalle mani del costruttore, con una cucina attrezzata nuovissima che non aspetta altro che le vostre prime ricette. L'isolamento, pensato seriamente - sia per i decibel che per il freddo - crea un nido tranquillo, lontano dal trambusto urbano. Il balcone attraversa l'appartamento di lato in lato: ideale per un caffè al sole o un drink alla sera. Su questo punto, gli esempi non mancano: molti inquilini cercano proprio questo respiro d'aria aperta, così raro nelle vicinanze di Parigi.
L'ambiente circostante si rivela particolarmente vivace, con negozi, mercati e servizi all'angolo della strada. Per chi desidera mettere al sicuro il proprio patrimonio, questo quartiere offre un terreno fertile per la redditività locativa. Diversi investitori hanno visto il loro immobile affittato in un baleno. Qui, tutto è riunito per offrire prospettive concrete, senza fronzoli inutili.
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