Appartamento T2 luminoso di 41 mq al 10° piano a Parigi 19 a 1236€ senza spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 41 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 10
- Numero di piani totali: 11
- Anno di costruzione: 2015
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Possibile con supplemento
Visita guidata
Nel 19° arrondissement, sul Quai de la Charente, vi propongo di scoprire un appartamento che coniuga serenità e urbanità. Situato al decimo piano di un edificio recente – completato nel 2015 – questo bilocale di 41 mq vi elevano letteralmente al di sopra del tumulto parigino, mantenendo la città a portata di mano. Metropolitana 7, stazioni a due passi, Parco della Villette a poche stride: qui, l’essenziale non aspetta.
Appena entrati, l’atmosfera invita a rilassarsi. Lo spazio living, ampiamente illuminato da alte vetrate, respira convivialità. Vi piace plasmare i vostri spazi secondo la vostra immagine? La cucina aperta, da attrezzare a seconda delle vostre esigenze, promette di adattarsi ai vostri bisogni — piuttosto raro in questo segmento.
La camera, generosa, offre diversi armadi integrati. Un vero plus per chi desidera ottimizzare ogni angolo, senza sacrificare il comfort. Il bagno adiacente ospita una vasca da bagno. Pratico, dopo una lunga riunione o un viaggio di ritorno in bicicletta. Chiudete la porta, godetevi un bagno caldo. Semplice, efficace.
Panoramica dei vantaggi concreti:
- Edificio recente, conforme alle normative energetiche attuali
- Accesso al decimo piano con ascensore — addio alle fatiche delle scale
- Opzione parcheggio disponibile nel seminterrato
- Finestre con doppio vetro: isolamento acustico e termico impeccabile
- Locale per biciclette — per muoversi ovunque a Parigi, senza vincoli
Questo immobile va oltre una semplice indirizzo a Parigi. Attrezzature all'ultima moda — fibra ottica, riscaldamento collettivo — per una vera tranquillità mentale. Tutto intorno, i servizi quotidiani e le vie commerciali. Un nido pronto ad accogliere professionisti esigenti, giovani coppie, o semplicemente chi rifiuta di scegliere tra città e comfort.
Prendetevi il tempo di immaginare: un appartamento che unisce funzionalità, stile e qualità, in un settore dinamico. A Parigi 19, tali opportunità si fanno rare. Qui, ogni dettaglio è pensato per facilitare la vostra quotidianità. Una visita basta per comprendere la differenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 41mq, situato al 10° piano di un residence costruito nel 2015, rappresenta molto più di un semplice pied-à-terre urbano. A due passi dalla metropolitana 7 e dalle vivaci arterie di La Villette, ti ancorerà nel cuore della città, offrendo al contempo una vera parentesi di tranquillità.
Puoi godere di una luce naturale straordinaria. La camera, ampia e dotata di pratici spazi di archiviazione, facilita la quotidianità e preserva la chiarezza dello spazio: qui, le cose trovano il loro posto senza sforzo. Il parcheggio, facilmente ottenibile, elimina una preoccupazione ben nota a ogni investitore parigino.
La costruzione recente garantisce prestazioni energetiche conformi alle ultime normative, e non si tratta di un dettaglio da poco: ciò riduce le spese, rassicura i tuoi inquilini e offre al tuo progetto belle prospettive a lungo termine. Stai cercando un investimento che si liberi da restrizioni e tetti scoraggianti? Qui, nessuna limitazione di risorse. È anche l'assicurazione di garantire una redditività lontana dai prodotti classici, godendo del dinamismo di un quartiere in continua rinascita.
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