Appartamento 3 locali 59 mq attico con balcone a Corbeil-Essonnes 129900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì, 10 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D (221 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 59 mq, idealmente situato a Corbeil-Essonnes, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione RER D. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che inonda ogni angolo di questo spazio vivace.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche uniche di questo immobile:
- Ultimo piano con ascensore che offre una vista libera
- Ampio soggiorno con accesso a un balcone di 10 mq
- Due camere luminose ideali per il riposo
- Cucina attrezzata e ripostiglio pratico per lo stoccaggio
- Box e cantina inclusi per un comfort ottimale
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente avvolti da un’atmosfera calda e accogliente. Il parquet a terra aggiunge un tocco di eleganza mentre l'accesso diretto al balcone invita a godere delle giornate di sole. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino, cullati dal dolce canto degli uccelli all'esterno.
Le due camere, facilmente accessibili dal corridoio, sono rifugi perfetti per rilassarsi dopo una lunga giornata. Ciascuna di esse beneficia di una luminosità naturale, offrendo uno spazio adatto alla concentrazione o al relax. Il bagno e i servizi igienici separati portano un aspetto funzionale molto apprezzato nella vita quotidiana.
Questo immobile non si limita ai suoi vantaggi interni; la sua posizione strategica consente di beneficiare di tutte le comodità quotidiane. A pochi passi da scuole, negozi e trasporti, rappresenta uno stile di vita pratico adatto a famiglie o giovani professionisti. Infine, non dimentichiamo l'importanza delle spese condominiali ragionevoli che includono: acqua calda, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni, offrendo così una gestione semplificata del vostro spazio vitale.
In sintesi, questo appartamento è una vera opportunità rara sul mercato, che combina comfort moderno e posizione ideale. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questo luogo di vita dove ogni momento sarà piacevole e semplice.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso di 59 mq, situato all'ultimo piano con balcone di 10 mq, offre una vista libera pur essendo a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione della RER D, facilitando i tuoi spostamenti. L'immobile beneficia di un box e di una cantina, oltre a spese ragionevoli che includono il riscaldamento e la manutenzione, rendendolo ideale sia per un primo acquisto che come investimento locativo. Un piccolo rinfrescamento da prevedere permetterà di personalizzare questo bene secondo i tuoi gusti, mantenendo un potenziale locativo attraente.
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