Vendita T2 28 mq con posto auto a Etréchy 99900 € ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Tipo di parcheggio : Parcheggio privato
- DPE Energia : E (326 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 28mq situato nel cuore di Etréchy, a pochi passi dai negozi e dalla stazione RER C. Questo immobile accogliente vi conquisterà per la sua disposizione intelligente e la sua atmosfera calorosa.
Dall'ingresso, rimarrete affascinati da:
- Un soggiorno accogliente con una cucina attrezzata funzionale.
- Una camera spaziosa che offre comfort e tranquillità.
- Un bagno moderno con WC, ottimizzando lo spazio abitativo.
- Un posto auto privato per la vostra comodità.
- Un investimento ideale, sia per un primo acquisto che per un progetto locativo.
Entrando, la luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calorosa dove è piacevole rilassarsi dopo una giornata attiva. Lo spazio è progettato per il comfort, con una cucina attrezzata che vi invita a preparare buoni piatti. Immaginatevi a sorseggiare il vostro caffè del mattino in questo luogo conviviale, godendovi la calma circostante.
La camera, d'altra parte, offre un vero rifugio di pace, con spazio sufficiente per ospitare un letto confortevole e mobili, contribuendo a creare un'atmosfera rilassante. Il bagno, ben disposto e funzionale, completa questo quadro portando modernità e praticità.
All'esterno, il posto auto privato vi garantisce un accesso facilitato alla vostra abitazione, un notevole vantaggio in un contesto urbano dinamico. Con spese annuali per l'energia stimate tra 600€ e 850€, questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca di stabilirsi in questa affascinante città di Etréchy.
Non perdete questo appartamento che unisce comfort, praticità e potenziale d'investimento. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona questo immobile raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa comune beneficia di un contesto naturale eccezionale, offrendo così un ambiente di vita piacevole nelle vicinanze della capitale. La dolcezza del suo ambiente e i suoi paesaggi verdi contribuiscono a creare un luogo in cui è bello vivere.
Nel cuore della città, troverete una varietà di negozi e servizi, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti. Le scuole di qualità, dall'asilo alle scuole medie, garantiscono un'educazione vicina alle famiglie.
Le infrastrutture di trasporto permettono un facile accesso a Parigi grazie alle linee ferroviarie e alle strade ben servite, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano nella metropoli.
L'attrattiva risiede anche nella sua qualità di vita, con numerosi spazi verdi adatti alle attività all'aperto. I parchi e i giardini invitano al relax e alla scoperta della natura, offrendo così un ambiente sereno ai residenti.
In termini di svago, questa destinazione propone impianti sportivi vari e animazioni culturali che favoriscono una vita comunitaria dinamica.
Sul piano immobiliare, il mercato è dinamico e in continua evoluzione. Il tipo di beni disponibili varia da appartamenti a case unifamiliari, soddisfacendo così profili di acquirenti diversificati.
Investire a ETRECHY può rivelarsi saggio, poiché la domanda di affitto è in costante aumento, attirando così numerosi investitori in cerca di redditività.
I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altre località, offrendo comunque un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Per coloro che cercano di stabilirsi, questa città presenta un ambiente di vita attraente, unendo tranquillità e vicinanza ai grandi poli economici.
In sintesi, comprare a ETRECHY rappresenta un'ottima opportunità per le persone desiderose di beneficiare di un ambiente di vita tranquillo senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana.
L'opinione dell'agente
Goditi questo appartamento F2 luminoso di 28,09 mq, situato idealmente nel centro di Etréchy, a due passi dai negozi e dalla stazione RER C, facilitando così i tuoi spostamenti quotidiani. Questo immobile, arricchito da un posto auto privato, rappresenta un'ottima opportunità per un primo acquisto o un investimento locativo grazie al suo potenziale di redditività attrattivo in una zona ricercata. Con spese energetiche ragionevoli, questo appartamento unisce comfort e accessibilità in un contesto abitativo pratico e piacevole.
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