Appartement 3 pièces 59 m² dernier étage avec balcon à Corbeil-Essonnes 129900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui, 10 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D (221 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé à Corbeil-Essonnes, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace vibrant.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de ce bien:
- Dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée
- Séjour spacieux avec accès à un balcon de 10 m²
- Deux chambres lumineuses propices au repos
- Cuisine aménagée et cellier pratique pour le rangement
- Box et cave inclus pour un confort optimal
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance tandis que l'accès direct au balcon invite à profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer votre café du matin, bercé par le doux chant des oiseaux à l'extérieur.
Les deux chambres, facilement accessibles depuis le dégagement, sont des refuges parfaits pour se détendre après une longue journée. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité naturelle, vous offrant un espace propice à la concentration ou à la relaxation. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un côté fonctionnel très apprécié dans la vie quotidienne.
Ce bien ne se limite pas à ses atouts internes; son emplacement stratégique permet de bénéficier de toutes les commodités quotidiennes. À quelques pas des écoles, commerces et transports, il incarne un style de vie pratique adapté aux familles ou aux jeunes professionnels. Pour finir, n'oublions pas l'importance des charges raisonnables qui comprennent : eau chaude, chauffage et entretien des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée de votre espace de vie.
En résumé, cet appartement est une véritable opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement idéal. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce lieu de vie où chaque moment sera agréable et simple.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cet appartement lumineux de 59 m², situé au dernier étage avec balcon de 10 m², offre une vue dégagée tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D, facilitant vos déplacements. Le bien bénéficie d’un box et d’une cave, ainsi que de charges raisonnables incluant le chauffage et l’entretien, le rendant idéal tant pour une première acquisition que comme investissement locatif. Un petit rafraîchissement à prévoir permettra de personnaliser ce bien à votre goût tout en préservant un potentiel locatif attractif.
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