Appartamento T2 di 49 mq con balcone a Les Ulis a 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 140000 €
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 8 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di un'area totale di 49 mq situato a LES ULIS, in una residenza rinomata che unisce tranquillità e accessibilità. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda pervasa di luce naturale. Questo appartamento, ideale per una giovane coppia o un investitore, vi promette un ambiente di vita piacevole.
Lasciatevi incantare dalle principali caratteristiche di questo appartamento:
- Spazio abitativo luminoso di 21,3 mq con esposizione Sud
- Ampio balcone di 8 mq, perfetto per i vostri momenti di relax
- Cucina attrezzata funzionale di 7 mq, ideale per i buongustai
- Camera confortevole di 9,5 mq, prestigiosa per un sonno tranquillo
- Comodità pratiche, tra cui un posto auto in cantina e una cantina
Entrando nel soggiorno, percepirete la convivialità di questo spazio, dove ogni momento si trasforma in un'esperienza piacevole. Le grandi finestre offrono una vista libera e illuminano la stanza, creando una sensazione di apertura e comfort. La connessione tra il soggiorno e il balcone facilita i momenti di condivisione e convivialità, dove potrete godere di dolcezze all'aria aperta durante le belle giornate di sole.
La cucina, adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata, facilitando la vostra quotidianità. La sua disposizione intelligente consente di cucinare con facilità mantenendo una vicinanza con i vostri ospiti. La camera, invece, si presenta come un vero e proprio rifugio, propizio al relax. Con la sua atmosfera calmante, diventa il luogo perfetto per ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Questo immobile dispone anche di attrezzature moderne che rispondono alle esigenze attuali, garantendo comfort e convenienza tutto l'anno.
Occupando una posizione strategica, l'appartamento si trova in prossimità diretta delle scuole, dei negozi, degli spazi verdi e dei trasporti, garantendovi così uno stile di vita dinamico. Per condividere momenti di benessere, la tranquillità del quartiere è un indubbio vantaggio. In sintesi, questo appartamento è una vera opportunità che unisce modernità, comfort e vicinanza alle comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 49 mq situato in una residenza tranquilla agli Ulis beneficia di un esposizione a sud che inonda il soggiorno di luce naturale, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto a un balcone di 8 mq ideale per godere delle belle giornate. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi di trasporto, la sua posizione privilegiata lo rende un'opportunità di valore sicuro per un investimento locativo attraente. A questo si aggiunge un posto auto in garage e una cantina, per un immobile completo e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
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