Casa 4 locali 100 mq ad Artigues-près-Bordeaux 337.000 € su terreno 502 mq
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie del terreno : 502 mq
- Stato generale : Nuovo
- Prezzo attuale : 337 000 €
- Prezzo al mq : 3 370 €/mq
- Prossimità : Bordeaux a 11 km
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova di 4 locali ad Artigues-près-Bordeaux, uno spazio ideale per una vita familiare realizzata. Immaginatevi in questo rifugio di pace, progettato su un unico livello e baciato dalla luce, con 100 mq di comfort. L'atmosfera accogliente di questo soggiorno vi conquisterà sin dal vostro arrivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Le caratteristiche principali di questa casa includono:
- Spazio generoso di 100 mq su un terreno di 502 mq
- Tre camere confortevoli, perfette per accogliere tutta la famiglia
- Due bagni, garantendo privacy e praticità
- Prossimità ai servizi: scuole, negozi e trasporti a meno di 10 minuti
- A soli 6 km dall'Oceano Atlantico e 11 km da Bordeaux
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità. Il suo layout aperto consente di immaginare facilmente i vostri futuri ricevimenti. La cucina adiacente, funzionale e moderna, saprà soddisfare gli appassionati di gastronomia. Cosa ne dite di preparare i pasti in famiglia tenendo d'occhio i bambini che giocano nel giardino?
Le tre camere, tutte inondate di luce naturale, offrono tranquillità e spazio personale. Ognuna di esse è progettata per diventare un rifugio tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. I due bagni, dal design curato, garantiscono un comfort ottimale per tutte le generazioni. Infine, il vasto terreno consente di godere di un giardino, spazio di relax dove potrete immaginare barbecue e pomeriggi soleggiati. Questa casa non è solo un luogo di vita, ma un vero e proprio stile di vita a sé stante, dove il sogno di una vita serena può concretizzarsi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Bordeaux, questa comune beneficia di una posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione, facilitando così gli spostamenti verso la metropoli e i suoi dintorni.
I mezzi di trasporto pubblico, in particolare il tram e le linee di autobus, offrono un accesso rapido e pratico, rendendo questo luogo ambito per la sua connettività nel cuore della regione della Nuova Aquitania.
La località dispone di diverse comodità, tra cui negozi di prossimità, supermercati e mercati settimanali. Inoltre, il settore educativo è ben rappresentato con diversi istituti scolastici, dall'infanzia alla scuola secondaria, il che garantisce un'istruzione di qualità alle famiglie.
Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la quotidianità dei residenti e favoriscono un vivace dinamismo sociale.
La qualità della vita è uno dei grandi punti di forza di questo luogo. La città è dotata di spazi verdi, come parchi e giardini, ideali per il relax e le attività all'aperto.
Le famiglie apprezzeranno anche le varie strutture ricreative, contribuendo a un contesto abitativo piacevole e sereno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un'offerta diversificata, che va da appartamenti moderni a case tradizionali.
Questa varietà attira sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di acquisire un immobile in un luogo in piena espansione.
Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per il mercato immobiliare a ARTIGUES PRES BORDEAUX, favorita dallo sviluppo economico circostante e dall'aumento della popolazione.
I prezzi immobiliari restano competitivi, offrendo opportunità interessanti per coloro che desiderano acquistare a ARTIGUES PRES BORDEAUX.
Anche gli investitori troveranno un potenziale di valorizzazione interessante, con un mercato in evoluzione e progetti di sviluppo urbano in corso.
Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni sono sempre più frequenti, portando questa piccola città al centro della scena immobiliare regionale.
L'attrattiva di questa città continua a crescere, grazie alla sua vicinanza a Bordeaux e al suo contesto abitativo piacevole, il che la rende un luogo ideale per vivere o investire.
I futuri abitanti apprezzeranno il mix di tranquillità e dinamismo, caratteristiche di questo settore ad alto potenziale.
In conclusione, questa destinazione offre un perfetto equilibrio tra natura, servizi e prossimità urbana,
facendone una scelta saggia per le famiglie, i giovani professionisti o gli investitori che desiderano posizionarsi su un mercato in piena espansione.
In sintesi, scegliere di investire a ARTIGUES PRES BORDEAUX significa optare per una vita serena sfruttando i vantaggi di una grande città nelle vicinanze.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 4 stanze, progettata su un unico livello, beneficia di una superficie ottimale di 100 mq su un terreno di 502 mq, ideale per una famiglia. La sua posizione a 10 minuti dai servizi e prossima a Bordeaux e all'oceano Atlantico la rende un investimento attraente, sia per la vita quotidiana che per l'affitto. Con un prezzo di 337 000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere in un settore in piena espansione.
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