Affitto monolocale 23 mq arredato PARIGI 13 1060€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Condominiale
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto mensile : 1 060,00 € C.C
Visita guidata
Immaginate un monolocale di 23mq, situato in Avenue d’Italia, nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Qui, non c'è bisogno di compromessi: si accede al quinto piano di un edificio storico curato, tramite ascensore. L'indirizzo non è casuale, è una scelta strategica per chi desidera mescolare eleganza e vita urbana esigente.
Appena varcato la soglia, la disposizione colpisce. Nulla è lasciato al caso. Il soggiorno gode di una piacevole luminosità, accentuata da un letto a scomparsa che svanisce con un gesto. Sistemi di stoccaggio ben progettati punteggiano la stanza. Risultato: ogni angolo ha il suo perché, e l'atmosfera rimane fluida, senza sovraccarico. Un esempio concreto: passate dall'angolo notte a uno spazio ricezione in pochi secondi, senza perdere né in comfort né in estetica.
- Accesso immediato ai principali assi: metropolitane 7 e 14 a due passi
- Rifugio di pace: ultra silenzioso
- Completamente ripensato: arredato, attrezzato
- Pratico e attuale: cucina indipendente attrezzata
- Calore controllato: riscaldamento centralizzato
La cucina separata si adatta ai ritmi moderni. Preparare un caffè al mattino o ricevere un amico attorno a un piatto diventa facile, senza perdere spazio. La disposizione evita gli sprechi di spazio; qui, ogni centimetro è valorizzato.
Il bagnino presenta uno stile pulito, contemporaneo. I WC separati garantiscono privacy e funzionalità, un dettaglio raro in questo tipo di superfici a Parigi. Che tu sia un libero professionista, un dirigente in missione o uno studente, il comfort rimane il DNA dell'immobile.
Quando esci, il tessuto commerciale del quartiere si dispiega: negozi di alimentari, ristoranti cosmopoliti, giardini tranquilli. Per i tuoi spostamenti: metro, bus o biciclette a noleggio attendono ai piedi dell'edificio. La quotidianità si rivela intuitiva e senza attriti.
Questo monolocale ottimizza l'esperienza cittadina: fluidità, silenzio, luce, trasporti immediati. Un alloggio rinnovato, pensato per rispondere ai ritmi di professionisti esigenti come a studenti appassionati. L'occasione di radicarsi in una delle arterie più dinamiche parigine, senza rinunciare alla tranquillità né all'efficienza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 23 mq, situato al quinto piano con ascensore, stabilisce il tono: serenità, discrezione, efficienza. Vivere qui significa scegliere la tranquillità a due passi dalla metropolitana Tolbiac o Maison Blanche, mantenendo Parigi a portata di mano. Recentemente arredato con gusto e intelligenza, questa proprietà dispone di armadi su misura e di una cucina indipendente. Nell’uso quotidiano, questo cambia tutto: si guadagna in comfort e fluidità. Per l'investitore, il rendimento locativo proposto non passa inosservato. Offrendo una combinazione rara di calma, luce naturale ed energia di quartiere, questa proprietà segna tutte le caselle per chi desidera investire il proprio capitale senza perdere tempo.
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