Casa di carattere 187 mq con giardini privati a Antony, a 10 min dal centro città, €595.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 187 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : A pavimento
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio fa la differenza ? Ecco una casa che non tradisce le promesse della carta patinata. Situata a soli dieci minuti dal cuore di Antony, questa straordinaria dimora combina autenticità e comfort contemporaneo per creare un’atmosfera rilassante, rimanendo collegata alla città. Dimentica i compromessi : il grande soggiorno di 50 mq, in chiaroscuro a seconda dei momenti della giornata, invita sia a cene di famiglia improvvisate che a discussioni appassionate fino a tarda serata.
La cucina aperta è stata progettata per riunire, senza mai sacrificare la fluidità dei movimenti. Su questo stesso livello, tutto è una questione di pragmaticità : lavanderia discreta per la vita quotidiana, toilettes separate per i tuoi ospiti, soluzioni di stoccaggio intelligenti a portata di mano. Qui, si vive semplicemente meglio perché tutto è al suo posto, senza superfluo.
- Camere con douche alla italiana per un tocco di eleganza e una suite matrimoniale concepita come un rifugio
- Finestre con doppio vetro : a te il comfort termico e la serenità, anche durante le estati più afose
- Un piccolo angolo di natura per te : giardino protetto dagli sguardi, al riparo dal tumulto
- Tecnologia discreta, ma presente : tende motorizzate per giocare con la luce a tuo piacimento
- Accessibilità potenziata dalla vicinanza al futuro tracciato della linea 18 della metropolitana
Il piano superiore riserva altre sorprese. Tre camere, ognuna dotata del proprio bagno ispirato alle suite alberghiere, di cui una matrimoniale attrezzata con una vasca. Una vera suite, non solo un nome. Sali ancora, l’ultimo piano svela un grande spazio modulabile. Ideale per trasformarlo secondo l’ispirazione : sala giochi, angolo lettura, laboratorio o sala cinema familiare. Pensaci : in una casa, sono spesso questi « spazi extra » a rendere la vita quotidiana inimitabile.
Dietro, il giardino diventa complice delle tue escursioni bucoliche o delle tue colazioni al riparo dagli sguardi indiscreti. Un dettaglio che cambia tutto : il comfort del riscaldamento a pavimento, per inverni miti. Certificazione energetica valorizzante, garanzia di un investimento duraturo. Lavoro da casa o attività professionali ? Un ufficio chiuso, tranquillo, ti permette di coniugare efficienza e equilibrio familiare, a due passi dalle porte di Parigi.
In aggiunta, un secondo lotto arricchisce questo bene : locale commerciale e due appartamenti ristrutturati. Incrementano il potenziale locativo e aprono la strada a strategie patrimoniali finemente affilate. Beni di questa qualità, che offrono sia prestigio che rendimento, sono rari sul mercato. Approfitta di questa opportunità senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non essere colpiti da questa casa dall’aspetto singolare, situata a dieci minuti dal cuore di Antony. Qui, dimenticate il tumulto e gli sguardi indiscreti. Potete godere di un giardino intimo, protetto dal vicinato, un rifugio dove organizzare un brunch familiare o improvvisare una lezione di yoga all’alba.
Un ampio spazio abitativo di 50 mq è inondato di luce naturale. Immaginate pomeriggi tra amici attorno a un grande tavolo. Tre camere, tutte dotate di docce italiane. Una di esse — la suite padronale — offre un comfort degno di un boutique hotel.
Il vantaggio raro: la disposizione intelligente del secondo piano. Lavorate da casa? Avete bisogno di un angolo lettura o giochi per i bambini? Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per adattarsi alle vostre esigenze, senza compromessi.
La realtà del mercato è in continua evoluzione. Il progetto della linea 18 della metropolitana, il cui tracciato si trova molto vicino, la rende un obiettivo patrimoniale di prim’ordine. Un secondo lotto, pronto per essere affittato, vi offre inoltre la possibilità di generare un rendimento aggiuntivo significativo. Una configurazione ideale, sia per diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per preparare una trasmissione serena di un bene tangibile.
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