Maison de caractère 187 m² avec jardins privés à Antony à 10 min du centre-ville 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 187 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon
- Chauffage : Au sol
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où chaque détail fait la différence ? Voici une maison qui ne trahit pas les promesses du papier glacé. Nichée à dix minutes à peine du cœur d’Antony, cette remarquable demeure conjugue authenticité et confort contemporain pour composer un état d’esprit apaisant, tout en restant connecté à la ville. Oubliez les compromis : la grande pièce de vie de 50 m², en clair-obscur selon les moments de la journée, invite aussi bien aux dîners de famille improvisés qu’aux discussions passionnées jusque tard dans la soirée.
La cuisine ouverte a été pensée pour rassembler, sans jamais sacrifier la fluidité des déplacements. Sur ce même niveau, tout est question de pragmatisme : buanderie discrète pour le quotidien, toilettes séparées pour vos invités, rangements malins à portée de main. Ici, on vit simplement mieux parce que tout est à sa place, sans superflu.
- Chambres avec douche à l’italienne pour une touche d’élégance et une suite parentale conçue comme un refuge
- Fenêtres en double vitrage : à vous le confort thermique et la sérénité, même lors des étés les plus étouffants
- Petit coin de nature à soi : jardin protégé des regards, à l’abri du tumulte
- Technologie discrète, mais présente : stores motorisés pour jouer avec la lumière au gré de vos envies
- Accessibilité renforcée par la proximité du futur tracé de la ligne 18 du métro
L’étage réserve d’autres surprises. Trois chambres, chacune dotée de leur propre salle d’eau inspirée des suites hôtelières, dont une parentale équipée d’une baignoire. Une vraie suite, pas seulement un nom. Montez encore, le dernier niveau dévoile un grand espace modulable. Idéal pour transformer selon l’inspiration : salle de jeux, coin lecture, atelier, ou salle cinéma familiale. Pensez-y : dans une maison, ce sont souvent ces « espaces bonus » qui rendent le quotidien inimitable.
À l’arrière, le jardin se fait complice de vos escapades bucoliques ou de vos petits-déjeuners à l’abri des indiscrets. Détail qui change tout : le confort du chauffage au sol, pour des hivers doux. DPE valorisant, gage d’un investissement pérenne. Télétravail ou activités professionnelles ? Un bureau fermé, calme, vous permet de conjuguer efficacité et équilibre familial, à deux pas des portes de Paris.
En prime, un second lot vient agrémenter ce bien : local commercial et deux appartements remis à neuf. Ils gonflent le potentiel locatif et ouvrent la voie à des stratégies patrimoniales finement ciselées. Des biens de cette qualité, offrant à la fois prestige et rendement, sont rares sur le marché. Saisissez cette occasion sans tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de ne pas être séduit par cette maison à l’allure singulière, nichée à dix minutes du cœur d’Antony. Ici, oubliez le tumulte et les regards indiscrets. Vous profitez d’un jardin intime, à l’abri du voisinage, un havre où organiser un brunch familial ou improviser une séance de yoga au lever du jour.
Un vaste espace de vie de 50 m² baigne dans la lumière naturelle. Imaginez des fins d’après-midi entre amis autour d’une grande table. Trois chambres, toutes équipées de douches à l’italienne. L’une d’elles — la suite propriétaire — offre un confort digne d’un boutique-hôtel.
L’atout rare : l’aménagement astucieux du deuxième étage. Vous télétravaillez ? Besoin d’un coin lecture ou jeux pour les enfants ? Tout s’y prête à merveille. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour évoluer avec vos besoins, sans compromis.
La réalité du terrain évolue encore. Le projet de la ligne 18 du métro, dont le tracé s’ancre tout près, en fait une cible patrimoniale de premier ordre. Un second lot, prêt à louer, vous offre de surcroît la possibilité de générer un rendement supplémentaire significatif. Une configuration idéale, aussi bien pour diversifier son portefeuille immobilier que pour préparer la transmission sereine d’un actif tangible.
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