Appartamento 17 mq al 3° piano a PARIGI 2 con vista libera a 213.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 213000 €
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Visualizzate per un attimo questo studio singolare, nascosto nel vibrante 2° arrondissement di Parigi. Questo luogo di 17mq vi accoglie al terzo piano di un palazzo appena restaurato. Non appena varcata la soglia, l'atmosfera ispira serenità. La prospettiva aperta, esposta a sud, fa entrare la luce senza riserve. Qui, la vita scorre pacificamente, lontano dal tumulto.
In pochi passi, ecco un ingresso accogliente che trasmette un senso di convivialità. La cucina, progettata in modo appartato, consente creatività e intimità – preparare un pasto semplice o improvvisare una cena, tutto è possibile, senza mai invadere il soggiorno. Il pezzo forte concentra l'essenziale: una disposizione intelligente, ripostigli che quasi non si notano, uno spazio funzionale dove ogni angolo trova un significato. Cercate un rifugio per rilassarvi dopo una giornata troppo intensa? L'atmosfera di questo studio vi apre le braccia.
Perché questo appartamento si distingue dalla massa? Ecco i punti essenziali da ricordare:
- Indirizzo privilegiato a due passi (100m) dalla metropolitana, prezioso alleato per i vostri spostamenti quotidiani
- Luce naturale generosa grazie alla posizione elevata del 3° piano
- Palazzo ristrutturato, garanzia di un contesto di vita curato e recente
- Vista aperta, che dà su un angolo di verde inaspettato nel cuore della città
- Atmosfera tranquilla, adatta a una prima acquisizione o a un investimento di valore
Il bagno, moderno e ingegnoso, concilia comfort e intimità. WC indipendenti, organizzazione ottimale: ogni centimetro trova la sua funzione. Nel corso delle visite, sono rari gli studi parigini che combinano così accessibilità, luminosità e pragmatismo. Questo bene rientra nel mercato riservato, destinato a chi sa riconoscere la buona opportunità.
L'ambiente immediato è un evidente vantaggio. A pochi passi, ristoranti rinomati e negozi vi aspettano. Passeggiate per rue Montorgueil, pranzate all'aperto, vivete la vera Parigi. Qui, la vita pulsa, ma mai a scapito della tranquillità. Godrete dell'effervescenza, senza subirne i disagi. La dualità perfetta per un ritmo di vita equilibrato.
Questo studio coniuga vantaggio strategico e decor spensierato. Un rifugio raro, per chi desidera coniugare investimento patrimoniale e piacere quotidiano. Diventare proprietari di un indirizzo così ben posizionato è molto più di un acquisto: è porre una pietra nel progetto del proprio futuro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Desideri uno studio in cui ci si sente subito a casa? Questo immobile di 17 mq, situato al 3° piano di un condominio ristrutturato, non lascia nulla al caso. Approfitta di una luminosità incredibile grazie a un esposizione a sud e gusta una vista libera, lontana dagli edifici opprimenti.
In termini di indirizzo, è difficile essere più centrali: a pochi passi dalla metropolitana, questo pied-à-terre si trova nel cuore del 2° arrondissement, nel tumulto elegante di Parigi. Questo quartiere vive, respira, attrae, il che moltiplica i vantaggi per investire nel mercato locativo.
Immagina di essere proprietario di un luogo ricercato per il suo raro silenzio e il suo accesso diretto a tutte le comodità. Questo studio incarna quella combinazione ricercata da investitori esperti o da amanti di beni duraturi. Un equilibrio sottile tra tranquillità e rendimento. Ecco un’opportunità unica, poco frequente, per unire l’utile al dilettevole nel cuore della capitale.
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