Appartement 17m2 au 3ème étage à PARIS 2 avec vue dégagée à 213000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 5
- Prix actuel : 213000 €
- Exposition : Sud
Visite guidée
Visualisez un instant ce studio singulier, niché dans le vibrant 2ème arrondissement de Paris. Ce lieu de 17m² vous accueille au troisième étage d’un immeuble fraîchement restauré. Dès le seuil franchi, l’ambiance inspire la sérénité. La perspective dégagée, orientée vers le sud, fait entrer la lumière sans retenue. Ici, la vie s’écoule paisiblement, loin du tumulte.
En quelques pas, voici une entrée accueillante qui distille un esprit convivial. La kitchenette, pensée en retrait, autorise créativité et intimité – concocter une assiette simple ou improviser un dîner, tout est possible, sans jamais empiéter sur le salon. La pièce maîtresse concentre l’essentiel : un agencement futé, des rangements qui passent presque inaperçus, un espace fonctionnel où le moindre recoin s’exprime. Vous cherchez un havre pour souffler après une journée trop dense ? L’atmosphère de ce studio vous tend les bras.
Pourquoi cet appartement sorte du lot ? Voici l’essentiel à retenir :
- Adresse privilégiée à deux pas (100m) du métro, précieux allié pour vos déplacements quotidiens
- Lumière naturelle généreuse grâce à la position élevée du 3ème étage
- Immeuble rénové, garant d’un cadre de vie soigné et récent
- Vue dégagée, donnant sur un coin de verdure inattendu au cœur de la ville
- Ambiance apaisée, adaptée à une première acquisition ou à un investissement de valeur
La salle d’eau, moderne et ingénieuse, concilie confort et intimité. WC indépendants, organisation optimale : chaque centimètre trouve sa fonction. Au fil des visites, rares sont les studios parisiens combinant ainsi accessibilité, clarté et pragmatisme. Ce bien relève du marché confidentiel, réservé à qui sait reconnaître la bonne opportunité.
L’environnement immédiat est un atout évident. À quelques pas, restaurants réputés et commerces vous attendent. Flânez rue Montorgueil, déjeunez en terrasse, vivez le Paris vrai. Ici, la vie pulse, mais jamais au détriment de la tranquillité. Vous profitez de l’effervescence, sans en subir les désagréments. La dualité parfaite pour un rythme de vie équilibré.
Ce studio conjugue avantage stratégique et décor apaisant. Un cocon rare, pour celles et ceux qui veulent conjuguer placement patrimonial et plaisir du quotidien. Devenir propriétaire d’une adresse aussi bien placée, c’est bien plus qu’un achat : c’est poser une pierre à l’édifice de son avenir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Envie d’un studio où l’on se sent tout de suite à sa place ? Ce bien de 17 m², posé au 3e étage d’une copropriété refaite à neuf, ne laisse rien au hasard. Profitez d’un ensoleillement franc grâce à une exposition plein sud et savourez une perspective dégagée, loin des immeubles oppressants.
En matière d’adresse, difficile de faire plus central : à une centaine de pas du métro, ce pied-à-terre s’inscrit au cœur du 2e arrondissement, dans le tumulte élégant de Paris. Ce secteur vit, respire, attire, ce qui multiplie les atouts pour investir le marché locatif.
Imaginez-vous propriétaire d’un lieu recherché pour son silence rare et son accès direct à toutes les commodités. Ce studio incarne cette combinaison que recherchent investisseurs avisés ou amateurs de biens pérennes. Un équilibre subtil entre tranquillité et rendement. Voilà une occasion franche, peu fréquente, de joindre l’utile à l’agréable au cœur de la capitale.
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