Vendita T2 luminoso 37 mq con terrazza a Levallois Perret 375.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Terrazza : 10 mq
- DPE Energetico : Classe F
- Prezzo al mq : 10 135,14 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 37 mq, un indirizzo raro a Levallois-Perret. Appena varcato il soglio, la luminosità degli ambienti salta all'occhio. È un interno elegante, pensato come un rifugio di convivialità. Un esempio: il soggiorno principale, un abbraccio ideale per serate tranquille o mattinate sereni.
Qui, ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per garantire il vostro comfort. Nulla è lasciato al caso. La distribuzione degli spazi è intelligentemente orchestrata:
- Un'ampia zona giorno, pronta ad accogliere i vostri cari o i vostri momenti di solitudine produttiva
- Una cucina discreta, progettata per essere fluida e senza spreco di spazio
- Una camera accogliente, che si apre su una generosa terrazza di 10 mq
- Un bagno essenziale, completo di servizi igienici
- L’appartamento si trova al 4° piano, garanzia di serenità e abbondante luce naturale
Immaginatevi, tazza di caffè in mano, godendo della calma mattutina sulla vostra ampia terrazza. Il sole del mattino vi saluta, la vista si estende: è il vostro spazio per rilassarvi, invitare, ricevere o semplicemente rilassarvi. Privilegio raro in questo comune così ricercato.
La vicinanza immediata alla Villa Chaptal vi colloca in uno degli angoli più ambiti della città. Tra vita di quartiere animata e serenità, tutto è accessibile: negozi, accessi rapidi ai trasporti, comodità quotidiane. Qui, tutto si fa a piedi. Il comfort urbano, senza compromessi.
In sintesi, questo appartamento spunta tutte le caselle attese da un acquirente esigente:
- Un ambiente tranquillo propizio alla disconnessione
- Ogni stanza è bagnata di luce
- Un'organizzazione degli spazi che rende i 37 mq sorprendentemente efficaci
- Lo spazio esterno come un ulteriore ambiente di vita
- Un indirizzo, prezioso, a Levallois-Perret
Questa proprietà sia singolare che rara rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Comfort, eleganza, posizione: l'equilibrio è qui, pronto per essere scoperto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un T2 di 37 mq situato all'ultimo piano di un edificio, grazie alla posizione privilegiata. L'accesso avviene direttamente su una generosa terrazza di 10 mq, uno spazio che invita a sistemarsi durante l'estate dopo una giornata impegnativa. Ogni stanza gode di una splendida luminosità. Ci si trova a due passi dalla Villa Chaptal, in un'area tranquilla ma mai lontana dalle migliori indirizzi e dai trasporti. Questo pied-à-terre soddisfa tutti i requisiti per un'acquisizione senza errori, sia per avviare un primo investimento sia per appoggiare i bagagli durante le visite a Parigi. La domanda di affitto non diminuisce in questo angolo ricercato, garanzia di un rendimento solido e di una tranquillità mentale per ogni investitore accorto.
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