Appartamento 4 locali ristrutturato di 69 mq a Noisy-le-Sec, ideale per famiglie 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 69 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero di piani totali : 3
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas autonomo
- DPE Energia : 173 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entrate qui in un appartamento di quattro locali pensato per una vita quotidiana senza fronzoli. Nel centro di Noisy-le-Sec, questo bene ristrutturato vi accoglie con la sua luce naturale, nientemeno. Fin dall'ingresso, lo spazio principale – ampio e generoso – invita alla condivisione. Immaginate una serata rilassata dopo una lunga giornata o una domenica vivace attorno a un caffè; ogni istante trova il suo posto.
Questo angolo tranquillo di 69 mq si distingue per un'organizzazione millimetrica: tre camere accoglienti, ognuna progettata per preservare la tranquillità di ciascuno. Luce distribuita con stile, atmosfera calorosa, nessuna nota stonata. La cucina, indipendente, soddisfa tutte le esigenze, che siate chef creativi o amanti della semplicità, la circolazione è evidente.
- Disposizione intelligente in quattro spazi: tre vere camere da letto
- Lavori recenti, finiture senza compromessi, non resta che investire nei luoghi
- Bagno contemporaneo, pensato per semplificare la vita quotidiana
- Servizi igienici separati, astuti per una vita familiare facilitata
- Indirizzo strategico sul boulevard Gambetta, servizi a portata di mano
Continuiamo la visita. Il bagno mostra una ristrutturazione raffinata, scelta di materiali e attrezzature al passo coi tempi. I wc separati, garanzia di comfort, sono spesso trascurati eppure così apprezzabili nella vita di tutti i giorni. Al terzo piano, si gode di un gioco di esposizioni traverse, garantendo circolazione d'aria e tranquillità lontano dal trambusto esterno.
Attorno all'edificio, il quartiere facilita tutti i trasporti: negozi, trasporti, scuole a portata di mano. Parcheggiate il vostro veicolo e dimenticatelo, tutto si fa a piedi. Il cuore della città pulsa, offrendo sia pragmatismo che calore umano. Qui, non c'è bisogno di prevedere lavori, la ristrutturazione è recente; le vostre valigie faranno il resto.
Questo alloggio coniuga rarità e buon senso. Offerto a 225.000€, si rivolge a coloro che privilegiano la dinamicità di un settore attivo alle porte di Parigi e desiderano unire sicurezza patrimoniale e uno stile di vita compiuto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore pulsante di Noisy-le-Sec, questo appartamento di quattro locali di 69 mq completamente ristrutturato offre una doppia esposizione a sud-ovest che garantisce una luce naturale senza pari, mattina e sera. Immaginate di gustare un caffè, immersi nella luce fin dall'alba, o di sorseggiare un aperitivo alla luce del tramonto. Questa abitazione in posizione centrale mette tutto a portata di mano: negozi, scuole, trasporti, non manca nulla, tutto si trova a pochi passi. Che siate alla ricerca di un'abitazione pratica per la vostra famiglia o di un investimento a gestione serena, questo immobile pronto da vivere spunta tutte le caselle. In un'area dove la dinamica urbana è in pieno svolgimento, puntare su questo tipo di attività significa puntare su un valore che sa resistere nel tempo. Tutto è stato rifatto, non resta che traslocare e scrivere il capitolo successivo della vostra storia.
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