T2 arredato di 47 mq con parcheggio a LE PLESSIS ROBINSON a 1360€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Posti auto disponibili : 1
- Riscaldamento : Sconosciuto
- DPE Energia : D
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Aprire la porta di 117 avenue Édouard Herriot significa entrare in un appartamento di 47mq dove regna la quiete. Qui, nel cuore di Le Plessis Robinson, ritrovi questo raro silenzio e quella sensazione di intimità che tanti cittadini cercano, senza mai trovarlo del tutto altrove.
Lo spazio soggiorno accoglie facilmente le vostre abitudini. Le ampie finestre si estendono verso un balcone, rivelando una vista sui fogliami, un vero bagno di luce in ogni momento della giornata. Penso a quel cliente che, con il suo primo caffè su questo balcone, aveva capito che non si sarebbe mai più affrettato a lasciare questo appartamento la mattina.
La cucina affronta la sfida quotidiana: mette a proprio agio tanto i cuochi della domenica quanto coloro che apprezzano l'efficienza. Progettata per facilitare i momenti di condivisione, si accorda naturalmente con il soggiorno, con dolcezza.
Per quanto riguarda la notte, la camera è pensata come una parentesi di riposo. Aggiunge uno spazio tranquillo, ideale per coniugare notti riparatrici e inizio di giornata senza intoppi. Il bagno, invece, gioca la carta del comfort: l'anima del relax dopo mille imprevisti vissuti fuori casa.
- Complesso residenziale preservato dal trambusto
- Un parcheggio sotterraneo, la garanzia di ritrovare la propria auto all’asciutto
- Cellar privata, mai compromessi sullo spazio
- A pochi passi dai mezzi di trasporto e dalle necessità quotidiane
- Double esposizione, abbondante luce naturale in ogni stagione
Questo appartamento si colloca esattamente tra la calma domestica e il dinamismo urbano. Tutto è a portata di mano senza dover sacrificare la serenità di un ambiente residenziale. Una rarità per chi cerca discrezione senza rinunciare alla facilità di accesso a negozi o trasporti.
Una parola per concludere: se aspiri a un equilibrio concreto tra funzionalità e qualità della vita, questo appartamento speciale saprà conquistarti. Qui, modernità fa rima con comfort durevole, a Le Plessis Robinson.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento luminoso di 47 mq, dove un balcone ad uso esclusivo invita a gustare ogni momento all'aperto, che si tratti di una colazione al sole o di una pausa lettura in tranquillità. Immerso nel cuore di una residenza tranquilla a Le Plessis Robinson, questo alloggio coniuga discrezione e facilità di vita: tutto è raggiungibile a piedi, dalla panetteria alla fermata del tram. Attualmente affittato in versione arredata, soddisfa tutti i requisiti di un investimento ponderato, offrendo una vera prospettiva di reddito da locazione e un rapporto rendimento/rischio difficile da battere per il settore.
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