T2 meublé 47m² avec parking à LE PLESSIS ROBINSON à 1360€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Parkings disponibles : 1
- Chauffage : Inconnu
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ouvrir la porte du 117 avenue Édouard Herriot, c’est pénétrer dans un appartement de 47m² où la quiétude règne en maître. Ici, au cœur de Le Plessis Robinson, vous retrouvez ce silence rare et ce sentiment d’intimité que tant de citadins recherchent, sans jamais tout à fait le trouver ailleurs.
L’espace séjour accueille aisément vos habitudes. Ses larges baies s’étirent vers un balcon, dévoilant une vue sur les feuillages, un vrai bain de lumière à toute heure. Je pense à ce client qui, dès son premier café sur ce balcon, avait compris qu’il ne serait plus jamais pressé de quitter cet appartement le matin.
La cuisine relève le défi du quotidien : elle met à l’aise autant les chefs du dimanche que ceux qui apprécient l’efficacité. Conçue pour faciliter les moments de partage, elle s’accorde naturellement avec le salon, tout en douceur.
Côté nuit, la chambre est pensée comme une parenthèse de repos. À la clé, un espace paisible, idéal pour conjuguer nuits réparatrices et débuts de journée sans faux pas. La salle de bains, elle, joue la carte du confort : âme de la détente après mille embûches vécues hors de chez soi.
- Ensemble résidentiel préservé du tumulte
- Un parking en sous-sol, l’assurance de retrouver sa voiture au sec
- Cave privative, jamais de compromis sur l’espace
- À quelques enjambées des transports et des incontournables du quotidien
- Double orientation, lumière naturelle abondante à chaque saison
Ce logement vous situe pile entre calme domestique et dynamisme urbain. Tout est à portée de main sans avoir à sacrifier la sérénité d’un environnement résidentiel. Une rareté pour qui vise la discrétion sans renoncer à la facilité d’accès aux commerces ou transports.
Un mot pour finir : si vous aspirez à un équilibre concret entre fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement à part saura vous séduire. Ici, modernité rime avec confort durable, à Le Plessis Robinson.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez cet appartement plein de clarté de 47 m², où un balcon à usage exclusif invite à savourer chaque instant en extérieur, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner au soleil ou d’une pause lecture au calme. Niché au cœur d’une résidence paisible à Le Plessis Robinson, ce logement conjugue discrétion et facilité de vie : tout se fait à pied, de la boulangerie à l’arrêt de tramway. Loué aujourd’hui en version meublée, il coche toutes les cases de l’investissement réfléchi, offrant une vraie perspective de revenus locatifs et un rapport rendement/risque difficile à battre pour le secteur.
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