Appartamento 4 locali di 103 mq a PARIGI 6 rue du Cherche Midi a 4500€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 103 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Esposizione doppia : Sì
- Portineria : Sì
- Affitto : 4500 €/mese
Visita guidata
Desideri scrivere una nuova pagina della tua storia a Parigi? Qui, in rue du Cherche Midi, un appartamento di 103 mq apre le sue porte a menti esigenti.
Un luogo dove l'anima della vecchia pietra incontra la modernità discreta.
Sin dall'entrata, la generosità di un ampio vestibolo ti accoglie. L'insieme fissa immediatamente un'atmosfera curata. Un soggiorno attraversato inondato di luce naturale, filtrata da alte finestre, promette momenti di scambi sinceri. Immagina, una cena prolungata tra amici, il rumore attutito del parquet a punto di Ungheria sotto i tuoi passi, le persiane antiche chiuse per un attimo di calma.
Troverai due camere veri rifugi, e uno spazio aggiuntivo modulabile a piacere: camera per gli ospiti, ufficio per distillare le tue idee, o angolo lettura. Alcuni gradini rivelano una cucina senza tempo e pratica, un terreno di gioco perfetto per riscoprire ricette o introdurre i bambini alla gastronomia. Bagno elegante, toilette indipendenti: il comfort scandisce la quotidianità, senza fronzoli inutili.
Per coloro che cercano quel tocco in più, alcune specifiche vengono a sigillare la sua identità:
- Indirizzo ricercato, a due passi da Place Michel Debré
- Contratto flessibile adattato al tuo ritmo di vita
- Presenza di una custode in loco, vigilanza e discrezione in più
- Parti comuni recentemente ristrutturate, per una prima impressione all'altezza
- Facciate lato cortile rinnovate, rendendo l'insieme più fresco e rassicurante
Lontano dalla cacofonia del centro, ma vicino a tutto, questo appartamento disegna un rifugio silenzioso tra muri carichi di storia e vibrazioni urbane. L'equilibrio si percepisce: atmosfera autentica, finiture meticolose, eleganza senza ostentazione.
Cogli questo momento raro. Regalati una visita e misura con i tuoi occhi cosa “vivere a Parigi” può significare quando tutti i parametri sono riuniti. Qui, ogni dettaglio conta per plasmare una quotidianità d'eccezione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio appartamento, attraversante, la cui superficie di 103 mq è sufficiente a cambiare le carte in tavola nella vita quotidiana. Situato nel 6° arrondissement, nel cuore di Parigi, conquista immediatamente. Qui, la nobiltà del parquet a spina di pesce, le aperture generose, tutto respira qualità e comfort. Nulla è rigido o austero: il luogo accoglie pienamente la luce, invita al relax e alla convivialità, come un vecchio caffè del boulevard Saint-Germain che non delude mai i suoi habitués.
Le parti comuni sono state appena ristrutturate. Non c'è nulla da prevedere da questo punto di vista, né vincoli né brutte sorprese. Un vantaggio raro a Parigi, dove molti esitano ancora di fronte alla prospettiva di spese impreviste. Una scala, progettata con cura, conduce a una stanza in più: uno studio che offre libertà e tranquillità. Ricevi i tuoi clienti, allestisci la tua biblioteca o crea uno spazio di lavoro appartato; ognuno saprà proiettarsi diversamente.
Ciò che attirerà l'attenzione degli investitori esperti è il rendimento prospettabile. Conta su 4500 € al mese in questo quartiere ambito, un investimento che coniuga stabilità e valore patrimoniale. Un cocktail raro, dove la redditività non sacrifica l'estetica. Come il patrimonio che irriga questo quartiere, questo appartamento mantiene tutte le sue promesse, senza giri di parole né ostentazioni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
