Appartement 4 pièces de 103m2 à PARIS 6 rue du Cherche Midi à 4500€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Double exposition : Oui
- Concierge : Oui
- Loyer : 4500 €/mois
Visite guidée
Vous aspirez à écrire une nouvelle page de votre histoire à Paris ? Ici, rue du Cherche Midi, un appartement de 103 m² ouvre ses portes aux esprits exigeants.
Un lieu où l’âme de la vieille pierre rencontre la modernité discrète.
Dès l’entrée, la générosité d’un vaste vestibule vous accueille. L’ensemble fixe d’emblée une ambiance soignée. Un séjour traversant baigné d’une lumière naturelle, filtrée par de hautes fenêtres, promet des moments d’échanges sincères. Imaginez, un dîner prolongé entre amis, le bruit feutré du parquet point de Hongrie sous vos pas, les volets anciens clos pour un instant de calme.
Vous trouverez deux chambres véritables refuges, et un espace supplémentaire modulable à souhait : chambre d’appoint, bureau pour distiller vos idées, ou coin lecture. Quelques marches révèlent une cuisine intemporelle et pratique, terrain de jeu parfait pour redécouvrir des recettes ou initier les enfants à la gastronomie. Salle d’eau ciselée, toilettes indépendantes : le confort rythme le quotidien, sans fioritures inutiles.
Pour ceux qui recherchent ce petit supplément d’âme, quelques spécificités viennent sceller son identité :
- Adresse recherchée, à deux pas de la place Michel Debré
- Bail souple adapté à votre rythme de vie
- Présence d’une gardienne sur place, vigilance et discrétion en prime
- Parties communes rénovées récemment, pour une première impression à la hauteur
- Façades côté cour remises à neuf, rendant l’ensemble plus frais et rassurant
Loin de la cacophonie du centre, mais proche de tout, cet appartement dessine un havre silencieux entre murs chargés d’histoire et vibrations urbaines. L’équilibre se ressent : atmosphère authentique, finitions méticuleuses, élégance sans ostentation.
Saisissez ce moment rare. Offrez-vous une visite, et mesurez par vous-même ce que “vivre à Paris” peut signifier quand tous les paramètres sont réunis. Ici, chaque détail compte pour façonner un quotidien d’exception.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un vaste appartement, traversant, dont la superficie de 103 m² suffit à changer la donne au quotidien. Niché dans le 6ème arrondissement, au cœur de Paris, il séduit immédiatement. Ici, la noblesse du parquet point de Hongrie, les ouvertures généreuses, tout respire la qualité et le confort. Rien de figé ou d’austère : le lieu accueille pleinement la lumière, il invite à la détente et à la convivialité, comme un vieux café du boulevard Saint-Germain qui ne déçoit jamais ses habitués.
Les parties communes viennent d’être remises au goût du jour. Rien à prévoir de ce côté-là, ni sujétion ni mauvaise surprise. Un atout rare à Paris, où beaucoup hésitent encore devant la perspective de charges imprévues. Un escalier, pensé avec soin, mène à une pièce en plus : un bureau qui offre liberté et tranquillité. Recevez vos clients, installez votre bibliothèque, ou créez un espace de travail à l’écart ; chacun saura s’y projeter différemment.
Ce qui retiendra l’attention des investisseurs aguerris, c’est le rendement envisageable. Comptez 4500 € par mois sur ce secteur côté, un placement qui conjugue stabilité et valeur patrimoniale. Un rare cocktail, où la rentabilité ne sacrifie pas l’esthétique. À l’image du patrimoine qui irrigue ce quartier, cet appartement tient toutes ses promesses, sans détour ni esbroufe.
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