T2 53 mq a Montreuil con cucina attrezzata - Ideale per investimento a 875 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Prezzo attuale : 875 €
- Prezzo al mq : 16.51 €/mq
Visita guidata
Ecco un T2 a Montreuil che rompe la routine: 53 mq ben distribuiti, situati al quinto piano di un edificio tranquillo. Sin dall'ingresso, il tono è dato. Posate le vostre cose e, grazie a soluzioni di stoccaggio intelligenti, nulla rimane in disordine. Pratico, ogni metro quadrato semplifica la vita.
Lasciatevi guidare verso la stanza centrale. Qui, tutto è stato pensato per un'atmosfera sia accogliente che semplice, ideale per condividere serate animate o semplicemente godersi un momento per sé. La cucina indipendente, attrezzata, si distingue per la sua organizzazione chiara: nessun compromesso, né sull'efficienza, né sul piacere di cucinare. È uno spazio dove si può preparare una cena improvvisata senza lasciare nulla al caso.
L'appartamento si struttura così:
- Un soggiorno illuminato, vero spazio di condivisione
- Una cucina accuratamente progettata, pronta ad accogliere le vostre idee
- Una camera da letto tranquilla, pensata per il sonno
- Un bagno intelligente, efficace nella vita quotidiana
- Un bagno isolato, dettaglio rassicurante quando si riceve
Continuando la visita, si scopre un cantina/lavanderia. Poco comune in questo segmento, colpisce per la sua utilità. Riporre e organizzare la biancheria o le provviste diventa chiaro, nulla è lasciato al caso. Ogni spazio ha il suo scopo - è l'alleato discreto della vostra quotidianità.
All'esterno, Montreuil dispiega i suoi vantaggi. Servizi a portata di mano, spazi naturali, accesso diretto ai trasporti, vita locale dinamica: tutto converge qui. Abitando in questo luogo, toccherete Parigi con un dito senza sacrificare la tranquillità di un quartiere riservato.
In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un indirizzo equilibrato, facile da vivere. Cogliete l'occasione: in questo T2, ogni dettaglio conta, e sta a voi immaginare il seguito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Montreuil, questo immobile di 53 mq coltiva una tranquillità rara, cullata da una luce attraversante dall'alba al tramonto. Qui, ogni stanza respira. La cucina completamente attrezzata è separata, ideale per chi apprezza sia i sapori che l'organizzazione, un esempio perfetto di spazio progettato per l'efficienza quotidiana. Il soggiorno, invece, invita naturalmente alla convivialità, senza fronzoli ma con una vera generosità.
Investire in questo appartamento significa puntare su un settore in piena effervescenza, dove le prospettive di rendimento locativo non sono una promessa vaga ma una realtà concreta. Raro sul mercato, offre molto più di un indirizzo: un'opportunità di coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità. Cerchi un investimento sicuro? Questo immobile, con il suo ambiente dinamico e le sue prestazioni, spunta tutte le caselle per l’investitore esigente.
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