Casa 117 mq con 5 camere a Champcueil ideale per famiglie 360.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 117 mq
- Terreno : 547 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : Pompa di calore aria/acqua
- Vetri doppi : PVC
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente di 117 mq a Champcueil, progettata per offrire un ambiente di vita sereno e piacevole. Non appena arriverete, sarete conquistati dalla sua atmosfera calda e dalla sua luminosità, caratteristiche essenziali per qualsiasi famiglia in cerca di comfort.
Scopriamo insieme gli elementi che rendono questa casa un luogo eccezionale:
- Un seminterrato totale funzionale, ideale per lo stoccaggio e il tempo libero
- Un soggiorno luminoso e attraversato dalla luce che offre un balcone sul giardino
- Cinque camere spaziose, di cui due al piano terra
- Moderni comfort come la pompa di calore per un comfort ottimale
- Un giardino recintato di 547 mq, perfetto per godere delle giornate di sole
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un vestibolo che porta a un soggiorno inonderato di luce, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La cucina indipendente, ben attrezzata, è perfetta per preparare deliziose ricette familiari. Sullo stesso piano, troverete un disimpegno che conduce a due camere dotate di soluzioni di stoccaggio intelligenti e a un bagno ristrutturato. Ogni spazio è stato pensato per offrire il meglio per la vostra famiglia.
Venite a esplorare il piano recentemente ristrutturato, uno spazio polivalente con tre camere aggiuntive e un'area dedicata ai giochi o al lavoro. Apprezzerete anche il bagno e il WC indipendente che rendono questo piano ancora più funzionale. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento efficiente, incluso una pompa di calore, che garantisce il vostro comfort tutto l'anno.
All'esterno, il giardino si estende su 547 mq, un vero paradiso di tranquillità per godere delle belle giornate in famiglia. La sua recinzione garantisce una tranquillità ideale per i bambini. Inoltre, la posizione privilegiata della casa vi colloca nelle vicinanze di tutti i servizi: negozi, scuole e facile accesso ai trasporti, pur essendo nel cuore della natura con foreste e parchi.
Con così tanti vantaggi, questa casa a Champcueil non mancherà di attrarre famiglie desiderose di unire comfort e praticità. È un'opportunità unica di vivere in un luogo affascinante e accogliente, dove ogni membro della vostra famiglia potrà prosperare. Non perdete questa occasione di acquistare un immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle strade principali, facilitando l'accesso a Parigi e alle città circostanti. Il contesto naturale offre un ambiente tranquillo, propizio alla vita familiare e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di questa città possono approfittare di vari punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, permettendo di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è davvero apprezzabile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero all'aria aperta. Parchi ben curati e aree giochi offrono alle famiglie luoghi ideali per riunirsi.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La domanda per l'immobiliare a CHAMPCUEIL continua a crescere, rendendo gli investimenti attraenti per i potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPCUEIL, il comune offre una moltitudine di opzioni adatte sia ai giovani professionisti che alle famiglie. Questa località attira anche gli investitori grazie alla sua forte domanda locativa, garantendo così un rendimento interessante.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita, ma si estendono anche alla sua accessibilità. I collegamenti stradali e ferroviari rapidi facilitano gli spostamenti verso la capitale, il che rappresenta un grande vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
Inoltre, questo luogo è molto apprezzato per le sue infrastrutture ricreative. Le attrezzature sportive come i campi da tennis e le palestre permettono di praticare una moltitudine di attività, promuovendo uno stile di vita attivo.
Investire a CHAMPCUEIL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per la locazione che per l'acquisto. I prezzi competitivi rispetto ai centri urbani circostanti attirano i nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita più sereno.
In sintesi, questo luogo combina armoniosamente comodità moderne e tranquillità, attirando così un'ampia gamma di nuovi residenti, sia per stabilirvi la propria residenza che per sfruttare un investimento oculato nel settore immobiliare.
In conclusione, il comune offre un contesto eccezionale, servizi di qualità e un potenziale immobiliare promettente per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 117 mq a Champcueil si distingue per le sue cinque camere luminose, perfette per una vita familiare confortevole, oltre a un cantina totale che offre spazio per lo stoccaggio e un garage. Idealmente situata vicino alle comodità, scuole e spazi verdi, garantisce una qualità della vita apprezzabile in un contesto tranquillo. Con i suoi sottotetti mansardati e un sistema di riscaldamento performante, questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale di investimento locativo per un reddito passivo interessante.
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