Haus 3 locali 70 mq con giardino e garage ad Angerville 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Superficie terreno : 710 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Presente
- Giardino : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
A soli 9 minuti da Angerville, benvenuti in questo affascinante padiglione che si svela in un ambiente tranquillo. All'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso, perfetto per riporre i vostri cappotti e accessori, offrendovi così un'anteprima della convivialità che regna in questo luogo.
Continuate la scoperta di questa casa di 70 mq che dispone di:
- Due camere spaziose e luminose
- Un bagno moderno e funzionale
- Una cucina attrezzata e completamente equipaggiata
- Un soggiorno conviviale, perfetto per momenti in famiglia o con amici
- Un giardino recintato e senza affacci, un vero angolo di pace
Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio dove la luce naturale entra a flussi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Potrete facilmente immaginare pasti condivisi o serate intime attorno a un buon libro. Ogni camera è stata progettata per offrire uno spazio di riposo ottimale, invitando al relax.
All'esterno, il giardino rappresenta un vero valore aggiunto; approfittate di uno spazio coperto, di un garage e di ripostigli, offrendo molteplici possibilità di sistemazione secondo le vostre preferenze. L'ambiente tranquillo e verdeggiante conferisce a questo padiglione un carattere unico, ideale per un primo acquirente o per chi cerca uno spazio abitativo pacifico e pratico.
Questa proprietà rara combina comfort e funzionalità, rendendo questa casa un'opportunità da non perdere. Svegliatevi ogni mattina in un contesto sereno, pur essendo vicini ai servizi di Angerville.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso facile alle grandi metropoli grazie alla sua rete di trasporti ben sviluppata. La prossimità dell'autostrada A6 e delle linee ferroviarie verso Parigi la rende una scelta privilegiata per i cittadini in cerca di tranquillità.
In questa località, i residenti trovano numerosi punti d'interesse. I negozi di prossimità, i supermercati e i ristoranti diversificati contribuiscono alla vita dinamica del quotidiano. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalle nursery ai licei, sono ben valutate, attirando così le giovani famiglie che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è indiscutibile, in particolare grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di rigenerarsi e di godere di attività all'aperto, mentre le attrezzature sportive e culturali offrono una gamma di attività ricreative varie. Questo luogo è veramente un invito al relax e al benessere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città sta vivendo un interesse crescente. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi metropoli, e si può trovare una diversità di proprietà che spazia da appartamenti contemporanei a case di carattere. Questa dinamica attira acquirenti desiderosi di comprare a ANGERVILLE per viverci o per investire.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Si registra una forte domanda di affitti, alimentata dall'arrivo regolare di nuovi residenti e dai bisogni di una popolazione in crescita. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità per coloro che desiderano investire a ANGERVILLE e beneficiare di un rendimento attrattivo.
Inoltre, il comune è riuscito a coniugare tradizione e modernità, proponendo infrastrutture recenti pur mantenendo il suo fascino di un tempo. Questa destinazione è perfetta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle animazioni urbane.
I progetti di riqualificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune a migliorare le condizioni di vita dei suoi abitanti. Nuove costruzioni, insieme alla ristrutturazione degli spazi pubblici, rafforzano la sua attrattività e promettono un futuro radioso.
La comunità locale è dinamica e accogliente, offrendo un vero spirito di convivialità. Gli eventi culturali e sportivi rafforzano i legami tra i residenti e sono occasioni per condividere momenti di gioia.
In sintesi, questa città è un luogo di vita ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato. La combinazione dei vantaggi residenziali e di un mercato immobiliare in espansione la rendono un'opzione da non trascurare per i potenziali acquirenti.
In conclusione, questa località, con le sue numerose qualità, rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere o investire in un contesto armonioso. L'immobiliare a ANGERVILLE attrae sempre più persone desiderose di beneficiare dei suoi vantaggi e del suo contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Questa casa accogliente, situata a solo 9 minuti da Angerville, beneficia di un ambiente tranquillo e di un giardino recintato, perfetto per momenti di relax in totale intimità. Il suo interno luminoso comprende una cucina attrezzata e un soggiorno conviviale, ideale per accogliere familiari e amici. Con annessi e un garage, questo bene offre un potenziale di sfruttamento interessante, rendendo questa proprietà attraente per un primo acquirente o per una persona indipendente.
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