Casa 3 locali di 65 mq con giardino di 900 mq a Morigny Champigny a 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Superficie terreno : 913 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Solaio : Abitabile
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa degli anni '20 situata a MORIGNY-CHAMPIGNY, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Immersa in un ambiente tranquillo, questa proprietà di 65 mq è pensata per una vita su un unico livello, facilitando il quotidiano dei suoi occupanti.
Lasciatevi sedurre dai suoi tratti distintivi:
- Un grande giardino di 900 mq per godervi le giornate soleggiate.
- Una veranda spaziosa che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per ricevere.
- Due camere confortevoli, perfette per riposare.
- Un garage con porta motorizzata per una maggiore sicurezza.
- Annessi polivalenti che offrono varie possibilità di stoccaggio.
Entrando, sarete accolti da una veranda luminosa che si apre su un soggiorno/pranzo. Questo spazio conviviale, che beneficia di una doppia esposizione, è inondato di luce naturale. La cucina adiacente, arredata con cura, vi invita a preparare pasti fatti in casa rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Il piano terra ospita anche una grande camera con armadio, perfetta per garantire privacy. Un WC separato e un bagno aggiungono al comfort dello spazio. Al piano superiore, una seconda camera attende di essere personalizzata secondo i vostri desideri, mentre una soffitta trasformabile di 18 mq offre un potenziale esponenziale per progetti futuri.
All'esterno, il giardino si estende generosamente, circondato da vari ripostigli e un laboratorio per gli hobbisti. La porta d'ingresso sicura e il cancello motorizzato garantiscono comodità e serenità. Nelle vicinanze, il fascino dell'ambiente
MORIGNY-CHAMPIGNY e la vicinanza a ÉTAMPES rafforzano l'attrattiva di questa casa.
Questa proprietà unica, con le sue caratteristiche di qualità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Se cercate una casa caratterizzata da comfort, tranquillità e potenziale di evoluzione, questa casa merita di essere visitata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località affascinante offre un contesto di vita tranquillo e verdeggiante. Incastonata tra Parigi e la natura circostante, beneficia di una posizione strategica, attirando così molti nuovi residenti in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino all'effervescenza urbana.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. I residenti possono facilmente accedere alle grandi arterie stradali, rendendo così la mobilità un vantaggio fondamentale per coloro che scelgono di acquistare a MORIGNY CHAMPIGNY.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questo luogo ambito offre ampi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. I servizi di prossimità, come i centri sanitari e le strutture sportive, aumentano l'attrattiva di questo contesto piacevole, offrendo un equilibrio ideale tra natura e convivialità.
Il mercato immobiliare locale rivela una dinamica interessante, con una varietà di beni disponibili che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Gli acquirenti potenziali possono approfittare di prezzi competitivi, in contrapposizione a quelli delle grandi città vicine, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi permanentemente.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'ottima scelta. Con una forte crescita della domanda di affitti, si prevede che investire a MORIGNY CHAMPIGNY potrebbe rivelarsi particolarmente redditizio. Lo sviluppo urbano pianificato e l'aumento della popolazione favoriscono la valorizzazione dei beni immobiliari.
In termini di svago, questa destinazione offre un'ampia gamma di attività per tutta la famiglia. Tra palestre, associazioni culturali ed eventi locali, i residenti possono contare su una vita dinamica e coinvolgente. Giovani e anziani trovano soddisfazione in questa atmosfera accogliente.
Le infrastrutture ben sviluppate, unite alla qualità dei servizi pubblici, rafforzano l'attrattiva di questa città. Va segnalato anche un ambiente tranquillo, favorevole al relax dopo una giornata di lavoro, rendendo questa località un luogo privilegiato per vivere serenamente.
Le opportunità di acquisto immobiliare si diversificano, consentendo a ciascuno di trovare il bene che corrisponde alle proprie aspirazioni. Sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento, questo luogo promette un'esperienza arricchente e soddisfacente per ogni futuro residente.
In conclusione, optare per l'immobiliare a MORIGNY CHAMPIGNY significa scegliere una qualità della vita senza pari. Grazie ai suoi numerosi punti di forza, questa località si posiziona come un'opzione seria per tutti coloro che cercano un contesto di vita idilliaco e un investimento sicuro.
Che stiate pensando di viverci o di investire, la sua combinazione di vantaggi merita di essere presa in seria considerazione per il vostro prossimo progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa degli anni '20, dotata di doppia esposizione, offre un'illuminazione eccezionale e un grande giardino di 900 mq ideale per famiglie o spazi di relax. Situata a Morigny-Champigny, alle porte di Étampes, si trova in un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai servizi locali. Con un mansarda trasformabile e diversi annessi che offrono un potenziale di ampliamento, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica d'investimento in una zona ricercata.
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