Casa 8 vani 150 mq a Savigny-sur-Orge ideale per investitore a 376.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 370 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante proprietà a Savigny-sur-Orge, una spaziosa casa familiare di 150 mq, progettata idealmente per coloro che cercano di investire in un opportunità unica. Con due ampi appartamenti F4 su due livelli, questa casa offre una versatilità rara nel mercato.
All'ingresso, sarete accolti calorosamente da:
- Due appartamenti di 80 mq con ampi soggiorni luminosi
- Quattro camere da letto in totale, perfette per tutta la famiglia
- Un garage chiuso e un parcheggio libero davanti alla casa
- Accesso privato a un giardino, uno spazio intimo per rilassarsi
- Prossimità a tutte le comodità necessarie per la vostra vita quotidiana
Al primo piano, il primo appartamento vi incanterà con il suo ampio soggiorno doppio, inondato di luce naturale. La cucina funzionale e le sue due camere offrono uno spazio abitativo pratico e accogliente. Inoltre, una camera aggiuntiva indipendente completa questo livello, ideale per ospitare amici o svolgere un'attività professionale a casa.
Al secondo piano, un progetto simile vi aspetta. Troverete un secondo soggiorno doppio, una cucina indipendente, oltre a due belle camere. Questo spazio, altrettanto funzionale, è dotato di un bagno e di un garage, garantendo comfort e sicurezza. Le parti comuni, comprese una cantina, aggiungono un tocco di praticità a questo insieme immobiliare di qualità.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un vero angolo di paradiso, perfetto per momenti di convivialità o relax in mezzo alla natura. La sua posizione a Savigny-sur-Orge garantisce un ambiente di vita gradevole, vicino a scuole e negozi, mantenendo un'atmosfera tranquilla e familiare.
Questa casa, con i suoi molteplici vantaggi e i suoi due appartamenti distinti, è un'opportunità da non perdere per investitori o famiglie che desiderano unire spazio, comfort e convivialità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire una proprietà con alto potenziale in un quartiere ricercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 150 mq offre la flessibilità di essere suddivisa in due ampi appartamenti F4, perfetti per un investimento locativo redditizio nella dinamica Savigny-sur-Orge. Il primo appartamento dispone di una camera indipendente e di uno spazio esterno privato, mentre il secondo beneficia di un garage chiuso e di un soggiorno doppio luminoso. Con un potenziale di guadagno attraente, questa proprietà rappresenta un opportunità da cogliere in un quartiere ambito.
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