T2 arredato 45 mq con ascensore a Parigi 20 ideale per residenti 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Indipendente
- Prezzo attuale : 1450 €
Visita guidata
Entra in questo appartamento unico di 45 mq in Avenue Gambetta, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. L'indirizzo non è affatto banale: suggerisce una vera parentesi urbana, al riparo da sguardi indiscreti, a due passi da tutto. Una volta varcato la soglia, si percepisce questo raro equilibrio tra comfort, serenità e luce naturale. Qui, ogni metro quadrato ha il suo significato.
Situato al 5° piano – ascensore, naturalmente –, questo bilocale arredato incarna l'essenza dell'abitazione parigina ottimizzata. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, invita a veri momenti di relax: leggere, ospitare attorno a una cena curata, o semplicemente osservare la città animarsi ai vostri piedi. La disposizione accurata, la decorazione allo stesso tempo discreta e raffinata, contribuiscono a questa sensazione di immediatezza: siete a casa, naturalmente.
Il tutto comprende:
- Un soggiorno generoso dove la luce circola liberamente, trasformando lo spazio in un nido di vita
- Una camera tranquilla, pensata per notti davvero riposanti
- Una cucina contemporanea, dotata di tutte le attrezzature moderne, pronta all'uso senza compromessi
- Un bagno essenziale, funzionale, progettato per il ritmo quotidiano
- Un ingresso significativo, fulcro centrale che collega armoniosamente ogni ambiente
L'attenzione riservata all'ergonomia si percepisce ovunque: nulla è lasciato al caso, ogni spazio risponde a un'esigenza reale. Questo immobile offre un equilibrio evidente tra intimità e convivialità. L'inserimento nel quartiere, a due passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, semplifica la vita quotidiana, senza sacrificare la tranquillità. Si gode di Parigi, con meno frenesia.
Un comfort termico controllato grazie a un riscaldamento individuale completa il quadro. L'ambiente, protetto dal tumulto, offre una pace inaspettata a pochi passi dall'animazione. Qui si parla di un vero rifugio cittadino.
Alla fine, questo immobile si impone come un'occasione preziosa a Parigi. Che tu stia cercando un primo pied-à-terre, o un luogo stabile per i tuoi spostamenti professionali, questo appartamento coniuga rarità, eleganza ed efficienza. A Parigi, indirizzi di questo calibro non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in questo appartamento di 45 mq situato al 5° piano, accessibile direttamente tramite ascensore. Già dall'ingresso, la luce attraversa ogni angolo, offrendo un'ambientazione di vita rara a Parigi. L'organizzazione interna mette in evidenza uno spazio sia aperto che accogliente, perfettamente pensato per ospitare le vostre serate con amici o semplicemente per godervi un momento di calma dopo una giornata impegnativa.
L'indirizzo, Avenue Gambetta, semplifica la vita quotidiana. Tutto è a portata di mano: negozi di prossimità, trasporti vari, accesso rapido ai quartieri dinamici della capitale. Un dettaglio: ogni esigenza trova la sua risposta a pochi passi. Qui, il risparmio di tempo non è una promessa, è un fatto.
Il canone di 1450 € rimane contenuto per questo settore in movimento. Per chi guarda oltre, questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento redditizio in una zona che guadagna valore, mese dopo mese. Un esempio concreto: diversi proprietari del quartiere osservano una domanda locativa sostenuta e stabile.
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