T2 luminoso 49 mq con balcone a Dammarie-les-Lys a 846 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C - 138 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco un appartamento dove ogni metro quadro conta. Un tipo di immobile che non vi lascerà indifferenti fin dal primo sguardo. Dammarie-les-Lys, centro nevralgico tranquillo e ricercato, ospita questo bilocale pensato per coloro che vogliono coniugare comfort, efficienza e tranquillità d'animo. Situato al secondo piano di una residenza riparata dagli sguardi e protetta, offre un'organizzazione interna senza perdita di spazio e una luce impeccabile dalla mattina alla sera.
Appena varcate la soglia, il soggiorno vi invita. L'esposizione al sole, qui, fa tutta la differenza. ImmaginateDiscussioni animate intorno a un tavolo, o momenti più intimi, accoccolati su un divano, osservando la vita di quartiere attraverso le finestre. Nulla è stato lasciato al caso per facilitare ogni momento della vita quotidiana:
- Balcone di belle dimensioni: un vero prolungamento del soggiorno, perfetto per respirare o assaporare la dolcezza delle belle giornate.
- Ascensore: nessun compromesso sull'accessibilità, tornate a casa senza sforzo, qualunque siano le avversità o il meteo.
- Posto auto privato in garage sotterraneo: niente più giri a vuoto, la vostra auto ha il suo rifugio riservato, al sicuro e protetto.
- Riscaldamento incluso nelle spese: serenità economica, il capitolo energia non vi riserverà sorprese.
- Negozio e mezzi pubblici a due passi: tutto è a portata di mano, da una spesa veloce a un rientro tardivo, senza stress.
Continuate la visita. La camera, discreta, ovattata, invita al riposo profondo. L'atmosfera è accogliente: un vero angolo notte che ispira calma. Il bagno, concepito senza pretese ma estremamente pratico, risponde perfettamente a tutte le esigenze quotidiane. L'insieme ispira un vero senso di equilibrio: ogni disposizione mira a semplificare la vita e a massimizzare il vostro benessere.
All'ora della pausa, dirigetevi verso il balcone. Allungatevi, chiudete gli occhi, o lasciatevi andare alla contemplazione sorseggiando un espresso mattutino o un aperitivo al calar del sole. L'indirizzo seduce coloro che desiderano preservare la propria intimità pur rimanendo vicino all'indispensabile: panetteria mattutina, mercato del sabato, fermata dell'autobus a portata di passo.
Per sintetizzare, i principali vantaggi sono chiari:
- Funzionalità senza pari: ogni spazio è pensato per il vostro reale comfort.
- Atmosfera luminosa: la luce naturale inonda ogni stanza, dalla mattina al crepuscolo.
- Vita pratica garantita: negozi, servizi e mobilità immediata.
- Storage astuto: cantina privata per riporre senza ingombro.
- Serenità condivisa: residenza sicura, atmosfera tranquilla, quartiere al contempo vivace e preservato.
Un'occasione da cogliere senza esitazioni, in un settore dove la rarità è legge. Questo indirizzo combina equilibrio, semplicità e valore sicuro. Se cercate più di un semplice pied-à-terre a Dammarie-les-Lys, questo immobile potrebbe diventare il vostro nuovo punto di ancoraggio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 49 mq si trova nel centro di Dammarie-les-Lys. La posizione gioca qui un ruolo chiave: scendete, i negozi sono lì. I trasporti facilitano ogni spostamento, nulla è lasciato al caso per chi desidera ottimizzare le proprie giornate. Lo spazio esterno beneficia di un balcone che invita al relax dopo una giornata intensa. Un esempio: immaginate di gustare il vostro caffè mattutino, in piena tranquillità. Un posto auto sotterraneo semplifica la vita quotidiana, un vantaggio raro nella regione. Le spese includono già il riscaldamento, una garanzia di serenità per le vostre finanze e di comfort tutto l’anno. Questo immobile coniuga accessibilità, efficienza e un ambiente di vita piacevole. È anche un investimento astuto. Dammarie-les-Lys si sta sviluppando, la domanda cresce: l'investimento qui ha tutto il suo senso per chi punta alla sostenibilità e alla valorizzazione patrimoniale.
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