T2 di 41 mq con giardino a Colombes a 1275€ in centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Giardino : 50 mq
- Riscaldamento : Caldaia a gas individuale
Visita guidata
Vi apro le porte di un appartamento di 41 mq situato in via Saint Denis a Colombes. Un vero punto di appoggio, a due passi dal centro ma al riparo dai clacson. Qui, l'essenziale è a portata di mano. In pochi minuti a piedi — appena 650 metri dalla stazione — arrivi ai tuoi appuntamenti, senza mai sacrificare il tuo comfort. Che tu sia un imprenditore, un medico o un dirigente, ogni dettaglio conta, lo so.
Spingi la porta. Un ingresso e il suo guardaroba ti aspettano. Addio cappotti ammucchiati su una sedia, qui tutto ha il suo posto. Un esempio concreto: dopo una giornata intensa, riponi chiavi e oggetti in una zona dedicata. Bagno minimalista, wc integrato, nulla di superfluo — solo l'essenziale, pensato per durare. La cucina aperta unisce praticità ed estetica, si estende nel salone per rendere ogni momento di condivisione naturale. Cucinare e conversare è facile, anche quando gli impegni sono tanti.
- L'appartamento gode della luminosità di una doppia esposizione, la luce circola, i tuoi spazi respirano
- 50 mq di giardino privato: un angolo di verde raro in pieno tessuto urbano
- Riscaldamento a gas autonomo, per controllare il clima a tuo piacimento
- Cantina annessa: riponi, immagazzina, tutto è a portata di mano
- Condizioni impeccabili: puoi posare le valigie da domani
Il salone si apre generosamente. Qui, le serate si gustano, tra amici o in famiglia. La camera, invece, mantiene la sua intimità. L'armadio integrato libera lo spazio a terra e facilita la routine. Immagina una mattina. Apri la finestra, l'aria fresca entra, il giardino è tuo — colazione sotto i raggi, giardinaggio, lettura, o cena sotto le stelle. Questo privilegio, solo pochi beni lo offrono.
Ma il vero lusso non si ferma dentro le tue mura. Il quartiere è ricco di vantaggi. Negozi, scuole, mercati, tabacce locali o ristoranti raffinati, tutto si organizza intorno a te. Coniughi una vita frenetica e bolle di tranquillità, senza compromessi. È questo doppio volto, sia dinamico che pacifico, che conferisce tutto il valore a questa posizione.
Cogli questa opportunità unica: un appartamento contemporaneo, perfettamente arredato, con il suo giardino privato — l'offerta è rara a Colombes. Questo immobile si distingue. Questa scelta ha senso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Colombes, questo immobile di 41 mq si distingue con uno spazio esterno tutto per voi: 50 mq di giardino privato. È una rarità in città — un angolo di verde senza vicini sopra di voi. Immaginate una cena estiva tra amici, o questo semplice lusso di fare colazione all'aperto mentre la città si risveglia.
A 650 metri, la stazione rende la vita quotidiana più facile e apre le porte verso Parigi o La Défense in un attimo. Un dettaglio che piace sia agli attivi affrettati che agli investitori esigenti. Un immobile che segna tutte le caselle, senza una nota stonata e in uno stato molto curato.
Per chi cerca tranquillità mantenendo la città a portata di mano, l'indirizzo è perfetto. State cercando di unire serenità, rendimento stabile e praticità? Questo appartamento segna tutte le caselle. Potete appoggiare le valigie o lasciare che la storia inizi per un nuovo inquilino.
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