T2 arredato 62 mq luminoso Paris 17 con ascensore a 2950 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato
- DPE Energia : D (198 kWh/mq.anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel cuore di rue de Lévis, in questo vivace spazio del 17° arrondissement, vi presento un T2 arredato di 62 mq all’indirizzo riservato. Non appena varcate la soglia, è impossibile non notare l’ampiezza del doppio soggiorno. I volumi respirano. La luce si invita naturalmente attraverso ampie finestre, disegnando belle prospettive sulla vita parigina animata. Tutto qui emana una sensazione di equilibrio e accoglienza.
Questo ampio soggiorno diventa lo sfondo perfetto per un pranzo in compagnia, una serata improvvisata o una pausa lettura raffinata. Mobili di pregio, zona pranzo dove si può prendere il tempo per gustare un bicchiere in compagnia. Impossibile non notare il pavimento, adornato con un parquet antico che conferisce quel tocco di anima ed eleganza. L’insieme trasmette una vera sensazione di calore, come un incontro familiare.
Apro la porta verso una cucina indipendente, sobria e completamente attrezzata. L’organizzazione è pensata per rendere ogni gesto intuitivo. Preparare un piatto, improvvisare una cena non è affatto un rompicapo. Qui, la cucina si fa da parte per dare spazio all’essenziale: la convivialità e il legame con il soggiorno.
- La camera affaccia sul cortile, lontana dai rumori della città, e offre un letto generoso, oltre a numerosi armadi integrati.
- Un bagno contemporaneo dove la doccia assicura comfort sia al mattino che alla sera.
- Toilette indipendenti, per maggiore discrezione e comodità nel quotidiano.
- Riscaldamento centralizzato all’avanguardia, finestre a doppio vetro, nulla è lasciato al caso per l’isolamento e la tranquillità.
- Il tocco finale: un camino decorativo che invita alla contemplazione, anche fuori stagione fredda.
L’indirizzo non sarebbe nulla senza la sua posizione. La metropolitana Villiers è a pochi passi. Basta scendere per ritrovarsi instantaneamente collegato al resto di Parigi: uscite, lavoro, serate, tutto diventa evidente e veloce.
Per sintetizzare, siamo di fronte a un raro immobile: 62 mq progettati per una vita senza compromessi, in un’enclave parigina ricercata. Il carattere del luogo unito a questo indirizzo ambito conferisce all’insieme lo status di pezzo prezioso. Un investimento tanto per oggi quanto per domani. Merita tutta la vostra attenzione. Se l’arte di vivere a Parigi vi chiama, questo immobile vi aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posta le tue valigie in via Lévis. Qui, il dinamismo del 17° arrondissement si risveglia ogni mattina. Questo immobile di 62 mq si sviluppa con un doppio soggiorno dove la luce naturale fluisce abbondantemente, perfetto per gustare un caffè o prolungare una riunione informale mantenendo il contatto con la città. La camera affacciata sul cortile garantisce notti tranquille, lontano dal trambusto urbano, per chi aspira alla serenità tra un progetto e l'altro. La cucina, progettata per funzionare senza intoppi, invita a improvvisare un aperitivo o organizzare una cena, a soli due passi dalla zona giorno. Il bagno, dotato di una doccia moderna, semplifica la vita quotidiana, che tu sia un investitore esperto o semplicemente un amante del comfort ben orchestrato. Vicino alla metro Villiers, questo pied-à-terre coniuga accessibilità e desiderabilità: il quartiere attrae, la domanda di affitto segue. Tutto è pronto, tutto viene naturale. Ecco il genere di indirizzo che non rimane mai a lungo sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
