T2 27 mq da ristrutturare a Meudon Val Fleury a 178.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo : 178500 €
- Prezzo al mq : 6611.11 €/mq
Visita guidata
Cercate più di un semplice pied-à-terre? Fissate il vostro sguardo su questo appartamento di 27mq, situato a MEUDON VAL FLEURY. Un luogo pensato per adattarsi alle vostre esigenze: acquisizione patrimoniale, trampolino verso l'investimento locativo o cocoon per un nuovo volo. Qui, la quotidianità si costruisce a pochi passi dalla stazione, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Due minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere Parigi o per andare a passeggiare altrove.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera cambia immediatamente. L'appartamento, situato al 2° piano, vi accoglie con una zona giorno inondato di luce. Le vetrate lasciano entrare il sole. Tra uno spazio intimo per leggere e un angolo conviviale per ricevere, l'organizzazione del luogo rivela tutta la sua ingegnosità. Ogni angolo è valorizzato per una circolazione senza ostacoli. Qui, nessun metro quadro è sprecato.
L'essenziale da ricordare:
- Distribuzione efficiente: 27 mq utilizzati con astuzia, per il vostro comfort e quello dei vostri inquilini.
- Nascosto ai margini del parco Paumier: un soffio di natura proprio sotto le vostre finestre.
- Mobilità esemplare: stazione molto vicina, spostamenti facilitati, addio ingorghi.
- Progetto su misura: ristrutturazione possibile per plasmare uno spazio a vostra immagine, senza compromessi.
- Ambiente riservato: calma sorprendente lontano dal trambusto, un indirizzo che si vorrebbe mantenere segreto.
Ecco perché questa proprietà si distingue. Una camera isolata, per preservare la tranquillità delle vostre notti. Soggiorno e spazio di ricezione separati, la privacy rispettata, la voglia di condividere sempre presente. Serenità e discrezione definiscono questo luogo particolare, un rifugio prezioso lontano dalle frenetiche dinamiche urbane.
L'ambiente è tutt'altro che banale. Il verde domina, i sentieri invitano a passeggiare, l'aria è sana. Per voi, per i vostri cari, per un investimento rivolto al domani. A MEUDON, non si parla solo di metri quadrati, ma di un'esperienza a tutto tondo, all'incrocio tra comfort, accessibilità e un raro appeasement.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre in un angolo vivace ma riservato? Immagina un appartamento di 27 mq nel cuore di Meudon Val Fleury, a due passi dalla stazione e sotto lo sguardo tranquillo degli alberi del parco Paumier. Parliamo qui di un indirizzo con vantaggi concreti, dove praticità e intimità si uniscono con evidenza.
Gli interni sono da reinventare: alcuni lavori attendono la tua ispirazione. Se ami plasmare un luogo a tua immagine, ecco il terreno di gioco ideale. Che tu sia un primo acquirente esperto o un investitore alla ricerca di un rendimento solido, questa superficie grezza ha un futuro. La valutazione studiata al metro quadro lascia la porta aperta a belle prospettive di valorizzazione.
L'esempio parla da solo. Un immobile da ripensare in un quartiere ricercato: è la chiave per trasformare questo semplice spazio in un attivo patrimoniale durevole, e il tutto senza svuotare il portafoglio. Vuoi coniugare un investimento sicuro e un progetto su misura? I nostri team ti accompagnano, passo dopo passo, per ottimizzare ogni angolo e allineare questo potenziale con le tue ambizioni.
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