T2 27m² avec travaux à prévoir à Meudon Val Fleury à 178500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix : 178500 €
- Prix au m² : 6611.11 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Posez votre regard sur cet appartement de 27m², niché à MEUDON VAL FLEURY. Un lieu pensé pour s’adapter à vos besoins : acquisition patrimoniale, tremplin vers l’investissement locatif ou cocon pour un nouvel envol. Ici, le quotidien se construit à deux pas de la gare, dans un décor paisible et empreint de verdure. Deux minutes à pied suffisent pour rejoindre Paris ou partir flâner ailleurs.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère change d’emblée. L’appartement, perché au 2ème étage, vous accueille par une pièce de vie baignée de lumière. Les baies laissent entrer le soleil. Entre espace intime pour lire et coin convivial pour recevoir, l’organisation du lieu révèle toute son ingéniosité. Le moindre recoin est valorisé pour une circulation sans entrave. Ici, aucun mètre carré perdu.
L’essentiel à retenir :
- Agencement efficient : 27 m² utilisés avec astuce, pour votre confort et celui de vos locataires.
- Poché au bord du parc Paumier : un souffle de nature juste sous vos fenêtres.
- Mobilité exemplaire : gare toute proche, déplacements facilités, oubli des embouteillages.
- Projet sur-mesure : rénovation possible pour façonner un espace à votre image, sans concessions.
- Ambiance confidentielle : calme surprenant à l’abri du tumulte, une adresse que l’on aimerait garder secrète.
Voici pourquoi ce bien tire son épingle du jeu. Une chambre isolée, pour préserver la quiétude de vos nuits. Séjour et espace de réception séparés, la vie privée respectée, l’envie de partager toujours présente. Sérénité et discrétion définissent ce lieu particulier, un abri précieux loin des trépidations urbaines.
L’environnement est tout sauf anodin. Le vert domine, les sentiers invitent à la promenade, l’air est sain. Pour vous, pour les vôtres, pour un investissement tourné vers demain. À MEUDON, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais d’une expérience à part entière, à la croisée du confort, de l’accessibilité et d’un apaisement rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre dans un coin vivant mais préservé ? Imaginez un appartement de 27 m² en plein centre de Meudon Val Fleury, à deux enjambées de la gare et sous le regard tranquille des arbres du parc Paumier. Nous parlons ici d’une adresse aux avantages concrets, où praticité et intimité se conjuguent avec évidence.
L’intérieur est à réinventer : quelques travaux attendent votre inspiration. Si vous aimez façonner un lieu à votre image, voilà le terrain de jeu idéal. Que vous soyez primo-accédant avisé ou investisseur à la recherche d’un rendement solide, cette surface brute a de l’avenir. La tarification étudiée au mètre carré laisse la porte ouverte à de belles perspectives de valorisation.
L’exemple parle de lui-même. Un bien à repenser dans un quartier recherché : c’est la clef pour transformer ce simple espace en actif patrimonial durable, et cela, sans casser votre tirelire. Vous souhaitez conjuguer placement sûr et projet sur mesure ? Nos équipes vous accompagnent, étape par étape, pour optimiser chaque recoin et aligner ce potentiel avec vos ambitions.
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