Affitto di un T2 arredato di 38 mq a Vanves per 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Arredato : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 50 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove tutto è stato pensato per semplificare la tua quotidianità? Scopri questo 38 mq pronto da affittare, immerso a Vanves. Qui, la modernità non sovrasta mai, si impone con eleganza e sobrietà. Terzo piano: niente ascensore, solo la certezza di un luogo completamente ristrutturato, senza compromessi sul comfort o sulla convivialità fin dal primo passo.
Appena entri, la luce naturale colpisce forte. Doppia esposizione: ogni stanza respira, vive, è chiara. Il soggiorno, fulcro centrale, invita tanto al relax quanto ai momenti condivisi. L'atmosfera curata e i mobili scelti offrono una vera firma, tutto tranne che impersonale.
La cucina attrezzata gioca la carta della praticità senza trascurare il piacere per gli occhi. Questo spazio si presta all'arte culinaria così come alla colazione veloce. Qui, ergonomia ed estetica si affiancano, nulla è lasciato al caso. È l'evidenza del comfort.
La composizione degli spazi si articola semplicemente:
- Soggiorno inondato di luce, mai angusto
- Camera da letto tranquilla, promessa di notti senza inganni
- Bagno contemporaneo
- Toilette separate, dettaglio astuto
- Cucina fornita di tutto il necessario
Intorno, tutto è accessibile in pochi minuti. Parco a due passi per gli amanti della vita all'aria aperta, mezzi di trasporto a portata immediata. Autobus 59, linea N, linea 13: uscire da Vanves e raggiungere Parigi, non potrebbe essere più semplice, anche in una fredda sera d'inverno.
Per chi seleziona con attenzione, questo appartamento accumula diversi punti di forza indiscutibili:
- Indirizzo ricercato, a due passi dal municipio e dai negozi quotidiani
- Ambiente rilassato, l'antitesi del tumulto urbano
- Mobili e attrezzature scelti con un vero senso dell'estetica
- Materiali robusti, finiture solide nel tempo
- Quartiere vivace, palestre, ristoranti e altre attività raggiungibili a piedi
In sintesi: rarità, efficienza, equilibrio. Questo bene a Vanves spunta tutte le caselle per chi privilegia uno spazio di alta gamma, pronto da vivere, perfettamente in sintonia con il proprio stile di vita sofisticato. L'opportunità, per i più veloci, di sistemare le proprie valigie dove tutto inizia con un'esigenza di comfort e discrezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento ristrutturato di 38 mq. Qui, ogni angolo respira praticità e comfort. Potete mettere le valigie e tutto è pronto. Le linee della metropolitana e tutti i piccoli negozi sono a pochi passi, il che apre la porta a un potenziale locativo davvero solido. Situato al 3° piano di un edificio tranquillo, occupa una posizione elevata, immerso nella luce. La cucina, completamente attrezzata, consente di ospitare sia una cena al volo che un aperitivo con gli amici. I volumi sono stati pensati in modo intelligente e nulla è stato lasciato al caso.
Immaginatevi a Vanves, a soli 10 minuti dalla linea 13. Questo indirizzo colpisce per chi cerca un investimento affidabile in un settore dove tutto si muove. Non si trova spesso un immobile di tale calibro, nel cuore di un quartiere che vibra, tra serenità e vitalità urbana.
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