Appartamento 4 locali 78 mq con balcone a Nanterre a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie totale: 78 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Anno di costruzione: 2017
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Posto auto: 1 posto sicuro
Visita guidata
Apriamo insieme la porta su questo appartamento di 4 locali di 78 mq situato nell'animazione ovattata del centro di Nanterre. Si trova a due passi dalla RER A e dalla Transilien L, stazione Nanterre Università. Qui, dimentica l'auto e adotta una quotidianità semplificata. Appena entrati, la luce si impone, e il tono è dato: un interno che crea voglia di stabilirsi senza indugi.
Procedendo, un ampio ingresso pratico conduce da un lato a un soggiorno di 25 mq. Questo spazio abitativo, inondato di luce naturale, si apre su un balcone. È il luogo perfetto per iniziare la giornata al sole o rilassarsi la sera. Adiacente, la cucina si rivela indispensabile. Perfetta per riunire la famiglia attorno a un piatto semplice o orchestrare una cena improvvisata tra amici. Tutto è pensato per facilitare la vostra quotidianità.
L'area notte offre tre stanze protette dal trambusto. Ognuna può trasformarsi a tuo piacimento: nido personalizzato, sala giochi o ufficio per il telelavoro pronto all'uso. Il bagno e la sala d'acqua, con il loro equipaggiamento moderno, rendono la routine piacevole. Pratico: i servizi igienici sono isolati per preservare l’intimità di ciascuno.
I vantaggi che fanno la differenza parlano da soli:
- Balcone generoso per gustare l'aria fresca del mattino
- Ascensore: la spesa non sarà mai più una battaglia
- Posto auto sicuro incluso, in una zona tranquilla
- Residenza attuale, costruita nel 2017: sicurezza, prestigio e performance
- Arredamento in loco offerto, per sistemare le valigie con un semplice schiocco di dita
L'esterno non è da meno. In questa coproprietà, il silenzio regna pur rimanendo a portata di mano delle necessità: artigiani alimentari, tavole conviviali, piccoli negozi e servizi quotidiani costellano la strada. Dimentica le restrizioni logistiche, qui tutto è fluido.
Questo appartamento spunta ogni casella essenziale. Pulizia esemplare, tranquillità garanzia di serenità, il tutto in una città che pulsa lasciando respirare coloro che la abitano. A chi cerca l'eccezione senza esagerare, ecco finalmente un indirizzo pensato per conciliare esigenze e benessere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento unico di 4 locali di 78 mq si trova in una residenza riservata, costruita nel 2017. Appena si entra, la luce naturale inonda il vasto soggiorno di 25 mq, prolungato da un accogliente balcone. Si può facilmente immaginare di godersi una colazione tranquilla, rimanendo a portata di mano delle necessità quotidiane.
Bastano solo cinque minuti a piedi per raggiungere il RER A: un vero risparmio di tempo per i professionisti esigenti. Tutte le risorse essenziali – negozi, scuole, servizi – si sviluppano nelle vicinanze, senza sacrificare la tranquillità del luogo. Questa rara alleanza tra serenità e praticità si rivolge tanto a una vita familiare serena quanto a una strategia d'investimento rigorosa.
La proprietà è dotata di un parcheggio sicuro, senza costi aggiuntivi, e offre la possibilità di mantenere l'arredamento già presente. Per gli investitori, questo è un leva non trascurabile: la redditività locativa si trova rinforzata, chiavi in mano. Cercate un indirizzo che unisca esigenze, discrezione e potenziale? Questo appartamento soddisfa tutte le richieste.
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