Appartement 4 pièces 78 m² avec balcon à Nanterre à 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface totale : 78 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : 2017
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place sécurisée
Visite guidée
Ouvrons la porte ensemble sur ce 4 pièces de 78 m² niché dans l’animation feutrée du centre de Nanterre. Il se trouve à deux pas du RER A et du Transilien L, gare Nanterre Université. Ici, oubliez la voiture et adoptez un quotidien simplifié. Dès l’entrée, la lumière s’impose, et le ton est donné : un intérieur qui crée l’envie de s’y ancrer sans tarder.
En avancant, une vaste entrée pratique mène d’un côté vers un séjour de 25 m². Cet espace à vivre, baigné de clarté naturelle, s’ouvre sur un balcon. C’est l’endroit parfait pour débuter la journée au soleil ou souffler le soir venu. Attenante, la cuisine sait se rendre indispensable. Parfaite pour réunir la famille autour d’un plat simple ou orchestrer un dîner improvisé entre amis. Tout y est pensé pour faciliter votre quotidien.
L’espace nuit offre trois pièces préservées du tumulte. Chacune peut se transformer à votre guise : cocon personnalisé, salle de jeux, ou bureau télétravail prêt à l’emploi. La salle de bains et la salle d'eau, par leur équipement moderne, rendent la routine agréable. Pratique : les toilettes sont isolées pour préserver l’intimité de chacun.
Les atouts qui font la différence parlent d’eux-mêmes :
- Balcon généreux pour savourer l’air frais du matin
- Ascenseur : vos courses ne seront plus jamais un combat
- Emplacement de parking sécurisé compris, au calme
- Résidence actuelle, bâtie en 2017 : sécurité, standing et performance
- Mobilier en place offert, pour poser ses valises d’un simple claquement de doigts
L’extérieur n’est pas en reste. Dans cette copropriété, le silence règne tout en restant à portée de mains de l’essentiel : artisans de bouche, tables conviviales, petits commerces et services du quotidien jalonnent la rue. Oubliez les contraintes logistiques, ici tout est fluide.
Cet appartement coche chaque case essentielle. Propreté exemplaire, calme gage de sérénité, le tout dans une ville qui pulse tout en laissant respirer ceux qui y vivent. À ceux qui recherchent l’exception sans en faire trop, voici enfin une adresse pensée pour concilier exigences et bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 4 pièces singulier de 78 m² prend place dans une résidence confidentielle, érigée en 2017. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde le vaste séjour de 25 m², prolongé par un balcon accueillant. On s’imagine aisément profiter d’un petit-déjeuner au calme, tout en restant à portée de main des indispensables du quotidien.
Cinq minutes seulement à pied suffisent pour rejoindre le RER A : un véritable gain de temps pour les actifs exigeants. Toutes les ressources essentielles – commerces, écoles, services – s’articulent à proximité, sans sacrifier la tranquillité des lieux. Cette alliance rare entre sérénité et praticité s’adresse tout autant à une vie familiale sereine qu’à une stratégie d’investissement rigoureuse.
Le bien s’accompagne d’un stationnement sécurisé, sans surcoût, et propose l’option de conserver le mobilier déjà en place. Pour les investisseurs, voilà un levier non négligeable : la rentabilité locative se trouve renforcée, clé en main. Vous recherchez une adresse qui conjugue exigence, discrétion et potentiel ? Cet appartement coche toutes les cases.
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